دارد
596فوت مربع
پیش فروش - سه ماهه دوم 2028
طرح پرداخت 50-50
نوع ملک
این پروژه دارای واحدهای اداری (تجاری) بهصورت Shell & Core است.
تمامی این دفاتر بهصورت Shell & Core (بدون نازککاری داخلی) تحویل داده میشوند تا خریداران امکان طراحی داخلی بر اساس نیاز و سلیقه خود را داشته باشند. همچنین امکان ترکیب واحدها در یک کلاستر برای ایجاد فضاهای بزرگتر نیز وجود دارد.
تعداد واحدها
دارای ۸۷ کلاستر (تا ۲۲۵ واحد اداری مجزا)
دسترسیهای پروژه
متراژ
واحدها در کلاسترهای مختلف چیدمان شدهاند که هر کلاستر دارای یک لابی اختصاصی است. نمونههایی از متراژ واحدهای موجود در طبقات مختلف:
امکانات موجود در پروژه
پلن پرداخت
قیمت ملک
نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه
۱. مفهوم منحصربهفرد (اولین در دبی)
این پروژه اولین ساختمان تجاری «هنر-محور» در دبی است. این موضوع باعث میشود ملک شما صرفاً یک دفتر کار نباشد، بلکه به عنوان یک کالای کلکسیونی و خاص در بازار شناخته شود که همیشه تقاضای بالایی از سوی برندهای لوکس و دفاتر خانوادگی خواهد داشت.
۲. ارزش افزوده از طریق مالکیت هنر
برخلاف پروژههای معمولی، در اینجا خریداران در مالکیت مجموعهای از آثار هنری گرانقیمت که در ساختمان نصب شده، سهیم میشوند. این یعنی دارایی شما شامل دو بخش است: «ملک تجاری» و «سهم از کلکسیون هنری»، که هر دو پتانسیل رشد قیمت جداگانه دارند.
۳. موقعیت استراتژیک در Business Bay
بیزنسبی قلب تپنده تجارت دبی است. قرارگیری در تقاطع مسیرهای اصلی (شیخ زاید و الخیل) و نزدیکی به داونتاون، تضمینکننده نقدشوندگی بالا و رشد قیمت زمین در این منطقه است.
۴. طراحی کلاستر (حفظ حریم خصوصی)
طراحی واحدها به صورت کلاسترهای کوچک با لابیهای نیمهخصوصی، این ساختمان را به گزینهای ایدهآل برای شرکتهای تراز اول و مدیران ردهبالا تبدیل میکند که به دنبال محیطی آرام و به دور از شلوغی برجهای اداری معمولی هستند.
۵. کمبود فضای اداری Grade A در دبی
در حال حاضر دبی با کمبود جدی فضای اداری با کیفیت دستاول مواجه است. این پروژه با ارائه امکاناتی مثل کلاب اختصاصی، مجموعه سلامتی و پارکینگ فراوان، دقیقاً همان چیزی است که بازار تشنهی آن است و این موضوع تضمینکننده اجارهبهای بالا خواهد بود.
۶. طرح پرداخت منعطف و منطقی
طرح پرداخت ۵۰/۵۰ که با پیشرفت پروژه تنظیم شده و همچنین سازگاری آن با شرایط وام بانکی، فشار مالی را بر سرمایهگذار کاهش داده و امکان مدیریت بهتر نقدینگی را فراهم میکند.
۷. اعتبار سازنده (IRTH)
این پروژه به عنوان اولین برند اختصاصی مجموعه IRTH، ویترین توانمندیهای این سازنده است؛ به همین دلیل بالاترین استانداردهای کیفی در ساخت و متریال برای آن در نظر گرفته شده تا اعتبار نام برند تضمین شود.
971525886009+
از نظر من، املاک فقط خرید و فروش نیست؛ بلکه یک سرمایهگذاری استراتژیک برای آینده شماست. به همین دلیل، من متعهد هستم که به مشتریانم کمک کنم تا بهترین فرصتها را که ترکیبی از کیفیت، سبک زندگی و بازده سرمایهگذاری هستند، پیدا کنند.
