پروژه الفه – Olfah

نوع ملک

• ۱ خوابه
• ۲ خوابه
• ۳ خوابه

تعداد واحدها 

۲,۶۳۳ واحد مسکونی در ۱۲ ساختمان قرار دارد.

• ۱ خوابه: شامل ۲,۳۰۴ واحد (۸۸٪ از کل پروژه).
• 
۲ خوابه: شامل ۱۶۶ واحد (۶٪ از کل پروژه).
• 
۳ خوابه: شامل ۱۶۳ واحد (۶٪ از کل پروژه).

موقعیت مکانی

پروژه الفه در منطقه مویلح شهر شارجه، مجاور آکادمی علوم و فناوری‌های فضایی و نجوم شارجه قرار دارد.

دسترسی‌های پروژه

• شهرک دانشگاهی شارجه: ۲ دقیقه.
• فرودگاه بین‌المللی شارجه: ۵ دقیقه.
• فرودگاه بین‌المللی دبی: ۱۵ دقیقه.
• مرکز شهر دبی : ۲۵ دقیقه.

متراژ

واحدهای این پروژه از حدود ۵۱۰ فوت مربع (یک خواب) شروع می‌شوند.

امکانات موجود در پروژه

این پروژه دارای بزرگترین پارک خصوصی در سطح پودیوم در شارجه به مساحت ۲۶,۰۰۰ متر مربع است. امکانات این بخش عبارتند از:

• مناطق آبی: شامل استخر تفریحی ، استخر ورزشی با لاین‌های شنا، جکوزی و پارک آبی مخصوص کودکان .
• مسیرهای طبیعت: مسیر پیاده‌روی جنگلی محاط با درختان، تپه‌های چمنی و مسیرهای اختصاصی برای دویدن و دوچرخه‌سواری.
• فضاهای خانوادگی و تفریحی: آمفی‌تئاتر فضای باز برای برگزاری رویدادها، مناطق اختصاصی باربیکیو و مناطق بازی کودکان همراه با دیواره صخره‌نوردی.
• ورزش و تندرستی: صاله ورزشی سرپوشیده با تجهیزات مدرن و دیواره‌های شیشه‌ای پانوراما رو به محوطه، به همراه باشگاه ورزشی در فضای باز.
• طراحی کلی: سقف‌های بلند با ارتفاع ۳.۲ متر در اتاق‌های نشیمن و خواب، پنجره‌های دوجداره بزرگ برای حداکثر نورگیری و بالکن‌های وسیع با نرده‌های شیشه‌ای.
• آشپزخانه: دارای کابینت‌های سفارشی، صفحه روی کابینت باکیفیت، فضای ذخیره‌سازی چندطبقه و نورپردازی سه فاز.
• اتاق خواب و حمام: کمد دیواری‌های تمام‌قد در تمام واحدها، حمام‌هایی با متریال پرسلان پرمیوم، دوش‌های توکار و یراق‌آلات طراحان مطرح.
• سیستم هوشمند: مجهز به سیستم مدیریت ساختمان (BMS) و کنترل مجزای سیستم تهویه مطبوع برای هر واحد.
• تکنولوژی و پایداری: پوشش وای‌فای در فضاهای خارجی، سیستم صوتی، نورپردازی LED، امنیت با دوربین‌های CCTV و سیستم آبیاری پایدار با استفاده از آب خاکستری.
• نما و عایق‌بندی: نمای سفید خالص با پنل‌های HPL طرح چوب و عایق‌بندی کامل حرارتی و صوتی.

پلن پرداخت

• ۱۰٪: پیش‌پرداخت (امکان پرداخت مرحله‌ای).
• ۳۰٪: در حین ساخت.
• ۶۰٪: زمان تحویل.

قیمت ملک

• واحدهای ۱ خوابه: شروع قیمت از ۶۹۹,۰۰۰ درهم.
• واحدهای ۲ خوابه: شروع قیمت از ۱,۲۸۰,۰۰۰ درهم.
• واحدهای ۳ خوابه: شروع قیمت از ۱,۷۱۰,۰۰۰ درهم.

نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه

• اولین جامعه مسکونی کاملاً قابل پیاده‌روی و بدون خودرو در شارجه با تمرکز بر طبیعت و سلامت.
• قرارگیری در یکی از پرتقاضاترین مناطق شارجه با دسترسی عالی به دبی و مراکز آموزشی.
• تنوع بالای واحدهای یک خوابه که گزینه‌ای عالی برای اجاره‌دهی و بازگشت سرمایه  بالا محسوب می‌شود.
• طراحی مدرن با سقف‌های بلند (۳.۲ متر) و استفاده از سیستم‌های هوشمند ساختمان (BMS).