پروژه وایلدز رزيدنس – The Wilds Residences

نوع ملک

• ۱ خوابه
• ۲ خوابه
• ۳ خوابه + اتاق خدمتکار
• دوبلکس ۲ خوابه
• دوبلکس ۳ خوابه + اتاق خدمتکار

موقعیت مکانی

پروژه وایلدز رزيدنس در Majan دبی ساوث و Al Barari قرار دارد.

دسترسی‌های پروژه

• فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB): حدود ۲۵ دقیقه.
• دبی مال (Dubai Mall) و برج خلیفه: حدود ۲۵ دقیقه.
• دبی مارینا (Dubai Marina): حدود ۲۵ تا ۳۰ دقیقه.
• منطقه می دان (Meydan): حدود ۱۵ دقیقه.
• دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate): حدود ۱۵ تا ۲۰ دقیقه.

متراژ

• ۱ خوابه: از ۸۹۳ فوت مربع
• ۲ خوابه: از ۱,۵۱۷ فوت مربع
• ۳ خوابه + اتاق خدمتکار: از ۲,۰۸۷ فوت مربع
• دوبلکس ۲ خوابه: از ۲,۳۵۶ فوت مربع
• دوبلکس ۳ خوابه + اتاق خدمتکار: از ۲,۸۴۰ فوت مربع

امکانات موجود در پروژه

 امکانات اختصاصی 

این فضاها با نور طبیعی و منظره‌های سبز طراحی شده‌اند تا ارتباط ساکنان با یکدیگر و طبیعت را تقویت کنند:

• 
بخش سلامت و تناسب اندام: شامل سالن بدنسازی، اسپا، استخر شنا و بخش بازی‌های آبی.
• سالن‌های اجتماعی متنوع:

1. 
Family Lounge: برای دورهمی‌های خانوادگی.
2. 
Brewing Lounge: فضایی اجتماعی برای دم کردن قهوه یا چای توسط خود ساکنان.
3. 
Kids & Teens Lounges: سالن‌های مجزا برای سرگرمی کودکان و نوجوانان.

• خلاقیت و کار:

1. 
The Nook: فضای کار اشتراکی (Co-working space).
2. 
Creative Studio: آتلیه و استودیوی خلاقیت.
3. 
Netflix Room: سالن اختصاصی سینما.
4. 
فضای بازی: مناطق بازی اکتشافی و ماجراجویانه (Discovery & Adventure play areas).

 امکانات کل مجموعه 

ساکنان به امکانات گسترده کل منطقه نیز دسترسی دارند:

• 
The Nest Signature Pavilion: قلب تپنده مجموعه شامل کافه، فضاهای یادگیری و اکتشاف.
• 
The Observatory: فضایی برای رصد ستارگان.
• 
The Lookout: محلی برای تماشای پرندگان.
• 
ورزشی و تحرک: زمین‌های تنیس، پادل، بسکتبال، زمین چند منظوره، پیست دوچرخه‌سواری و مسیرهای طبیعت‌گردی.
• 
طبیعت و پایداری: باغ‌های آرام‌بخش، باغ‌های جامعه، زنبورداری و بازار مواد غذایی ارگانیک.
• 
پارک مرکزی: دارای سکوهای مدیتیشن و مناطق تناسب اندام در قلب طبیعت.
• 
آموزش: مؤسسه آموزشی در سطح جهانی در داخل مجموعه.
• همچنین خدماتی تحت عنوان Aldar Plus شامل نگهداری از حیوانات خانگی، خدمات Butler، نظافت منزل و جابه‌جایی نیز در این پروژه پیش‌بینی شده است.

پلن پرداخت

•  ۵٪ پیش‌پرداخت.
• ۶۰٪ در حین ساخت (طی اقساط مشخص شده از آگوست ۲۰۲۶ تا سپتامبر ۲۰۲۹).
• 
۳۵٪ در زمان تحویل پروژه.

قیمت ملک

• ۱ خوابه: از ۱.۶ میلیون
• ۲ خوابه: از ۲.۵ میلیون
• ۳ خوابه + اتاق خدمتکار: از ۳.۱ میلیون
• دوبلکس ۲ خوابه: از ۳.۷ میلیون
• دوبلکس ۳ خوابه + اتاق خدمتکار: از ۳.۹ میلیون

نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه

۱. اعتبار بالای سازنده (Aldar)

شرکت الدار (Aldar Properties) یکی از معتبرترین و بزرگترین سازندگان امارات (به‌ویژه ابوظبی) است. ورود این سازنده به بازار دبی با پروژه‌هایی که استانداردهای پایداری و کیفیت بالایی دارند، تضمینی برای حفظ ارزش سرمایه و کیفیت ساخت است.

۲. کانسپت منحصر به فرد (Nature-Inspired)

برخلاف بسیاری از پروژه‌های دبی که بر آسمان‌خراش‌ها متمرکز هستند، این پروژه بر پایه ارتباط با طبیعت طراحی شده است. وجود مسیرهای پیاده‌روی، باغ‌های ارگانیک، زنبورداری و فضای سبز گسترده، تقاضای بسیار بالایی را از سوی خانواده‌ها و افرادی که به دنبال آرامش و سلامت هستند، ایجاد می‌کند.

۳. موقعیت استراتژیک و رو به رشد

این پروژه در مجاورت Al Barari (یکی از لوکس‌ترین و سبزترین مناطق دبی) واقع شده است. قرارگیری در جنوب دبی، منطقه‌ای که با سرعت در حال توسعه است، پتانسیل بالایی برای افزایش قیمت ملک در میان‌مدت و بلندمدت دارد.

۴. خدمات اختصاصی Aldar Plus

ارائه خدماتی فراتر از یک مجتمع معمولی، مانند:

• خدمات Butler و نظافت منزل.
• نگهداری از حیوانات خانگی (Pet Care).
• برنامه‌های سلامت و تندرستی اختصاصی.

این خدمات باعث می‌شود واحدها برای اجاره‌دهی بسیار جذاب‌تر از پروژه‌های مشابه باشند.

۵. تنوع واحدها و متراژهای بزرگ

متراژهای این پروژه نسبت به میانگین بازار دبی بزرگتر است (مثلاً واحد یک خوابه از ۸۹۳ فوت مربع شروع می‌شود). این موضوع باعث می‌شود که این واحدها برای سکونت دائمی (End-user) بسیار محبوب باشند که خود تضمین‌کننده نقدشوندگی بالای ملک است.

۶. پلن پرداخت مناسب (65/35)

پلن پرداخت منعطف که تنها ۵٪ پیش‌پرداخت دارد و بخش قابل توجهی از مبلغ (۳۵٪) به زمان تحویل موکول شده است، فشار مالی را بر سرمایه‌گذار کاهش داده و اجازه مدیریت بهتر جریان نقدینگی را می‌دهد.

۷. پایداری و هزینه‌های بهینه 

استفاده از سیستم‌های هوشمند برای کاهش مصرف انرژی و آب، نه تنها به محیط زیست کمک می‌کند، بلکه هزینه‌های جاری نگهداری ساختمان را در درازمدت برای مالک و مستأجر کاهش می‌دهد.