نوع ملک
- استودیو آپارتمان در دبی
- آپارتمان ۱ خوابه دبی
- آپارتمان ۲ خوابه دبی
- آپارتمان ۳ خوابه دبی
- دوبلکس (تیپهای خاص ۳ خوابه)
موقعیت مکانی
پروژه استکس در جمیرا ویلج سرکل (JVC)، دبی قرار دارد.
دسترسیهای پروژه
- جاده الخیل: دسترسی مستقیم و سریع برای رفتن به سمت بیزنس بی و مرکز شهر
- جاده شیخ محمد بن زاید: اتصال راحت به سایر امارات و مناطق جنوبی دبی
- ۱۰ تا ۱۵ دقیقه: تا دبی مارینا و جیبیآر
- ۱۵ دقیقه: تا منطقه پالم جمیرا
- ۲۰ دقیقه: تا مرکز شهر دبی و برج خلیفه
- ۲۰ دقیقه: تا منطقه مالی دبی
- ۲۵ تا ۳۰ دقیقه: تا فرودگاه بینالمللی دبی
- ۲۵ دقیقه: تا فرودگاه بینالمللی آل مکتوم
- نزدیکی به مراکز خرید: فاصله بسیار کوتاه (حدود ۵ دقیقه) تا Circle Mall که مرکز اصلی خرید و تفریح در JVC است.
- دسترسی به پارکها: JVC دارای بیش از ۳۰ پارک عمومی است که پروژه STAX دسترسی پیادهروی به برخی از این فضاهای سبز را دارد.
- مراکز آموزشی و درمانی: نزدیکی به مدارس بینالمللی معتبر و کلینیکهای پزشکی موجود در منطقه JVC.
متراژ
- استودیو: از حدود ۴۱۰ فوت مربع.
- ۱ خوابه: از حدود ۷۵۰ فوت مربع.
- ۲ خوابه: از حدود ۱,۱۵۰ فوت مربع.
- ۳ خوابه دوبلکس: از حدود ۱,۸۰۰ فوت مربع.
امکانات موجود در پروژه
1. امکانات رفاهی و تفریحی
- استخر شنای مدرن: طراحی شده با سبک مینیمال و دارای سیستم تصفیه پیشرفته.
- تراس آفتابگیر: فضای اختصاصی در کنار استخر با تختهای مخصوص برای ریلکسیشن.
- منطقه باربیکیو: ایستگاههای مجهز برای دورهمیهای خانوادگی در فضای باز.
- سینمای اختصاصی یا منطقه تماشای فیلم: فضایی طراحی شده برای سرگرمی ساکنین.
۲. ورزشی و تندرستی
- سالن بدنسازی: مجهز به جدیدترین دستگاههای کاردیو و قدرتی با استانداردهای حرفهای.
- مسیرهای پیادهروی: فضاسازی پیرامون ساختمان برای پیادهروی روزانه.
- اتاقهای سونا و بخار: برای ریکاوری و آرامش ساکنین پس از ورزش.
۳. امکانات اختصاصی کودکان
- منطقه بازی اختصاصی: فضای ایمن با کفپوشهای ضربهگیر و وسایل بازی مدرن.
- استخر کمعمق: مخصوص کودکان در مجاورت استخر اصلی.
۴. ویژگیهای فنی و طراحی داخلی (مشخصات اروپایی)
- آشپزخانههای مدرن: مجهز به کابینتهای باکیفیت و یراقآلات اروپایی (معمولاً همراه با لوازم برقی توکار).
- پنجرههای تمامقد : برای بهرهگیری حداکثری از نور طبیعی و بزرگنمایی فضا.
- سیستم هوشمند ساختمان: زیرساختهای لازم برای کنترل هوشمند نور و دما.
- کمد دیواریهای توکار: طراحی شده برای بهینهسازی فضای ذخیرهسازی در تمامی اتاقها.
۵. خدمات ساختمانی و امنیتی
- لابی مجلل: با سقفهای بلند و طراحی مدرن جهت استقبال از مهمانان.
- نگهبانی ۲۴ ساعته: حضور تیم امنیتی و سیستم مانیتورینگ دوربینهای مداربسته.
- پارکینگ اختصاصی: تمامی واحدها دارای پارکینگ سرپوشیده و شمارهگذاری شده هستند.
- آسانسورهای پرسرعت: با ظرفیت بالا و استانداردهای ایمنی روز دنیا.
پلن پرداخت
این پروژه دو پلن انتخابی دارد:
- پلن ۴۰/۶۰: ۴۰٪ حین ساخت و ۶۰٪ زمان تحویل.
- پلن ۷۰/۳۰ : ۷۰٪ تا زمان تحویل و ۳۰٪ اقساط طی ۳ سال پس از تحویل کلید.
قیمت ملک
قیمت واحد ها در پروژه استکس از ۶۶۳,۰۰۰ درهم آغاز می شود.
نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه
1. بازدهی اجاره بالا
۲. پلن پرداخت پس از تحویل
۳. تمایز در محصول (واحدهای دوبلکس)
۴. کیفیت ساخت با استانداردهای اروپایی
۵. رشد قیمت تا زمان تحویل
۶. موقعیت مکانی استراتژیک
