پروژه سوتو گراند – Soto Grande

جزئیات

پارکینگ

دارد

شروع متراژ

434فوت مربع

زمان تحویل

پیش فروش - سه‌ماهه چهارم 2029

نحوه پرداخت

طرح پرداخت 70-30

امکانات

توضیحات ملک

نوع ملک

  • استودیو
  • یک خوابه
  • دو خوابه
  • دو خوابه + اتاق مطالعه
  • سه خوابه
  • چهار خوابه

تعداد واحدها

  • استودیو ۵۸ واحد
  • یک خوابه ۲۵۹ واحد
  • دو خوابه ۱۵۲ واحد
  • دو خوابه + اتاق مطالعه ۷۸ واحد
  • سه خوابه ۵۲ واحد
  • چهار خوابه ۳ واحد

موقعیت مکانی

پروژه سوتو گراند در الحمرا، راس‌الخیمه قرار دارد.

دسترسی‌های پروژه

  • کازینوی وین: این پروژه در نزدیکی اولین کازینوی امارات (Wynn Casino) قرار دارد که یکی از مهم‌ترین دلایل رشد قیمت و پتانسیل سرمایه‌گذاری آن محسوب می‌شود.
  • مرکز خرید الحمرا : دسترسی سریع و آسان برای خرید و نیازهای روزمره.
  • باشگاه گلف الحمرا: برای علاقه‌مندان به ورزش گلف در فاصله‌ای بسیار کوتاه.
  • کلوپ قایق‌رانی الحمرا: دسترسی مستقیم به تفریحات ساحلی و دریایی.
  • مرکز راس‌الخیمه: دسترسی راحت به بخش اداری و تجاری شهر.
  • هتل‌های ۵ ستاره: در مجاورت هتل‌های لوکسی نظیر The Ritz-Carlton و Waldorf Astoria.
  • نمای دریا: اکثر واحدها دارای دید مستقیم به خلیج فارس (persian golf) هستند.
  • مجاورت با ساحل: ساکنین دسترسی پیاده‌رو یا بسیار کوتاه به سواحل شنی منطقه الحمرا دارند.

متراژ

  • استودیو: ۴۳۴ تا ۴۵۲ فوت مربع
  • یک خوابه: ۷۴۰ تا ۸۷۸ فوت مربع
  • دو خوابه: ۱,۱۰۳ تا ۱,۲۳۹ فوت مربع
  • دو خوابه + مطالعه: ۱,۲۴۱ تا ۱,۴۰۰ فوت مربع
  • سه خوابه: ۱,۷۴۵ تا ۲,۰۷۹ فوت مربع
  • چهار خوابه: ۳,۱۰۸ تا ۳,۲۸۰ فوت مربع

امکانات موجود در پروژه

  1. استخرها: شامل استخر لاپ برای بزرگسالان، استخر تفریحی خانوادگی و استخر مخصوص کودکان.
  2. بخش‌های استراحتی: تخت‌های آفتاب‌گیر، کابین‌های اختصاصی و استخر غوطه‌وری .
  3. تراس تماشا: سکوی مخصوص برای تماشای مناظر اطراف.
  4. سالن بدنسازی: دارای هر دو فضای سرپوشیده و فضای باز برای تناسب اندام.
  5. ورزش‌های راکتی: زمین اختصاصی پدل ، زمین بدمینتون و زمین تنیس.
  6. یوگا: مناطق اختصاصی برای تمرینات یوگا در فضای باز و بسته.
  7. کلوپ لاونج: فضایی لوکس برای معاشرت ساکنین.
  8. سینما و اتاق بازی: دارای Games Room برای سرگرمی جوانان و بزرگسالان.
  9. مناطق بازی کودکان: شامل زمین بازی سرپوشیده و فضای باز ایمن برای بچه‌ها.
  10. ناهارخوری و پذیرایی: منطقه باربیکیو، فضای ناهارخوری در هوای آزاد، آشپزخانه و سالن پذیرایی اختصاصی.
  11. لابی: لابی مجلل با بخش پذیرش، لاونج انتظار و حیاط مرکزی.
  12. خدمات خودرو: ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی و پارکینگ اختصاصی.
  13. فضای سبز: چمن‌زارهای باز و مسیرهای پیاده‌روی.
  14. پارکینگ دوچرخه: محلی ایمن برای نگهداری دوچرخه ساکنین.

نکته: این امکانات در کنار هزینه‌ شارژ پیش‌بینی شده (۱۶ درهم به ازای هر فوت مربع)، نشان‌دهنده سطح بالای کیفیت و نگهداری این پروژه در منطقه الحمرا است.

پلن پرداخت

پلن پرداخت ۷۰/۳۰:

  • ۲۰٪ در زمان رزرو
  • ۱۰٪ بعد از ۹۰ روز
  • ۱۰٪ بعد از ۱۸۰ روز
  • ۳۰٪ طی مراحل ساخت (در ۶ قسط ۵ درصدی بر اساس پیشرفت پروژه)
  • ۳۰٪ در زمان تحویل

قیمت ملک

قیمت میانگین هر فوت مربع در این پروژه از حدود ۲,۱۰۰ درهم آغاز می‌شود:

  • استودیو: شروع قیمت از ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم
  • ۱ خوابه: شروع قیمت از ۱,۶۹۰,۰۰۰ درهم
  • ۲ خوابه: شروع قیمت از ۲,۳۰۰,۰۰۰ درهم
  • ۳ خوابه: شروع قیمت از ۳,۸۰۰,۰۰۰ درهم
  • ۴ خوابه (پنت‌هاوس) :شروع قیمت از ۹,۰۰۰,۰۰۰ درهم

نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه

  • مالکیت مطلق
  • طراحی خاص و معماری مدرن الهام گرفته از میامی با یک پل اتصالی بین دو برج.
  • پتانسیل بالای رشد قیمت به دلیل نزدیکی به اولین کازینوی منطقه.
  • اعتبار بالای سازنده (Ellington) در کیفیت ساخت و متریال لوکس.

یوسف جناحی

971525886009+

تماس با ما