نوع ملک
تاونهاوسها
ویلاها
- ویلا نیمه دیتچد 4 خوابه
- ویلا مستقل 4 خوابه
- ویلا مستقل 5 خوابه
- ویلا مستقل 6 خوابه
- پلانهای بزرگ
موقعیت مکانی
پروژه شوبا سنکچوری فاز 1 در دبی لند قرار دارد.
دسترسیهای پروژه
- دسترسی مستقیم به جاده العین
- اتصال سریع به شریانهای اصلی دبی بدون ورود به ترافیک مناطق مرکزی
- حدود 25 دقیقه تا Downtown Dubai و Burj Khalifa
- حدود 30 دقیقه تا Dubai Mall
- حدود 30 دقیقه تا Business Bay
- حدود 35 دقیقه تا Dubai International Airport (DXB)
- حدود 40 دقیقه تا Dubai Marina
- دسترسی آسان به مراکز تفریحی و پروژههای آینده Dubailand
- نزدیکی به مدارس بینالمللی، مراکز درمانی و کامیونیتیهای ویلایی اطراف
- لوکیشن آرام و کمتراکم، دور از شلوغی مرکز شهر
متراژ
- مساحت کل سایت: حدود ۳۴۸ هکتار
- فضای آموزشی (۲ مدرسه): حدود ۱,۳۸۸,۶۳۱ فوت مربع
- بیمارستان: حدود ۲۰۲,۹۳۹ فوت مربع
- مرکز خرید: حدود ۲۹۴,۲۶۳ فوت مربع
- ویلاهای گاردن: شروع متراژ از ۲,۴۵۹ فوت مربع (تیپ 4B).
- ویلاهای حیاطدار: متراژ این واحدها ۴,۱۰۶ فوت مربع است.
- ویلاهای استیت: ۴ خوابه: شروع متراژ از ۴,۹۰۵ فوت مربع. ۵ خوابه: شروع متراژ از ۵,۷۹۲ فوت مربع. ۶ خوابه: شروع متراژ از ۷,۱۹۱ فوت مربع.
امکانات موجود در پروژه
فضاهای سبز و طبیعت
- بیش از ۵۰٪ فضای سبز و باز
- پارکهای وسیع و مسیرهای طبیعتگردی
- فضاهای سبز خصوصی و نیمهخصوصی
- محیط آرام با طراحی Low-Density
مسیرهای حرکتی و سبک زندگی فعال
- مسیرهای پیادهروی در سراسر پروژه
- مسیرهای اختصاصی دوچرخهسواری
- مسیرهای سلامت و تندرستی
- فضاهای باز برای یوگا و مدیتیشن
امکانات ورزشی و تندرستی
- فضاهای ورزشی روباز
- مناطق تمرین بدنی در فضای سبز
- زمینهای چندمنظوره ورزشی
- فضاهای آرامش و ریلکسیشن
امکانات آبی و آرامش
- فضاهای آبی طراحیشده
- مناطق آبنما و فضای آرامشبخش
- فضاهای ریلکسیشن در کنار آب
امکانات خانوادگی و اجتماعی
- فضاهای بازی کودکان
- مناطق تفریحی خانوادگی
- فضاهای اجتماعی و گردهمایی
- محیطی امن و مناسب خانوادهها
امنیت و خدمات
- کامیونیتی گِیتدار
- سیستم امنیتی و کنترل تردد ۲۴ ساعته
- حریم خصوصی بالا برای ساکنان
کیفیت ساخت و زیرساخت
- کیفیت ساخت و فینیشینگ پرمیوم Sobha
- طراحی معماری مدرن و طبیعتمحور
- زیرساختهای شهری برنامهریزیشده
- خیابانهای عریض و منظم
پلن پرداخت
به صورت ۶۰/۴۰
- ۲۰٪ زمان رزرو
- ۴۰٪ در طول دوره ساخت (در اقساط مختلف)
- ۴۰٪ زمان تحویل پروژه
قیمت ملک
- ویلاهای Garden (Townhouse style): شروع قیمت از حدود ۳.۹۹ میلیون درهم
- ویلاهای Courtyard (Twin Villas): شروع قیمت از حدود ۷.۲۹ میلیون درهم
- ویلاهای Estate (Standalone): مدل ۵ خوابه: شروع قیمت از ۱۱.۰۱ میلیون درهم و مدل ۶ خوابه: شروع قیمت از حدود ۱۳.۶۸ میلیون درهم
نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه
- برند Sobha Realty با کیفیت ساخت ممتاز
- عرضه بسیار محدود ویلا (Scarcity بالا)
- تقاضای قوی End-user برای ویلاهای گِیتدار
- پتانسیل بالای رشد سرمایه در فاز لانچ
- لوکیشن آرام با دسترسی سریع شهری
- قیمت لانچ رقابتی نسبت به سگمنت ویلایی لوکس دبی
- 7. تقاضای بالای End-user برای ویلاهای گِیتدار
