پروژه اسکای‌ ویو آلیتر – SKYVUE ALTIER

انواع ملک

• آپارتمان ﻣﺴﮑﻮنی
• آپارتمان 1 خوابه
• آپارتمان 2 خوابه

موقعیت مکانی

پروژه اسکای‌ویو آلیتر در مجموعه Sobha Hartland II (ﺳﻮﺑﮭﺎ ھﺎرﺗﻠﻨﺪ ٢) در دﺑﯽ قرار دارد.

دسترسی‌های پروژه

• ﭘﻨﺎھﮕﺎه ﺣﯿﺎت وﺣﺶ راس اﻟﺨﻮر: ۵ دقیقه

• ﭘﯿﺴﺖ ﻣﺴﺎبقه ﻣﯿﺪان: ١٠ دقیقه

• داونﺗﺎون دﺑﯽ: ١٠ دقیقه

• ﺑﺮج خلیفه و دﺑﯽ ﻣﺎل: ١۵ دقیقه

• ﻓﺮودﮔﺎه ﺑﯿﻦاﻟﻤﻠﻠﯽ دﺑﯽ: ١٢ دقیقه

متراژ

آﭘﺎرﺗﻤﺎن 1 خوابه

• ﺣﺪود 746 ﻓﻮت ﻣﺮﺑﻊ

ﻣﻨﻈﺮه: ﻣﻌﻤﻮﻻً رو به ﻣﺠﻤﻮعه (Community) ، ﺗﺎﻻب (Lagoon) و ﺧﻂ اﻓﻖ دﺑﯽ (Dubai Skyline) اﺳﺖ.

آﭘﺎرﺗﻤﺎن ٢ خوابه

• ﻣﺘﺮاژ ﺣﺪود 839 ﻓﻮت ﻣﺮﺑﻊ
• ﻣﺘﺮاژ ﺣﺪود 885 ﻓﻮت ﻣﺮﺑﻊ

ﻣﻨﻈﺮه: ﻣﻨﺎظﺮ ﺑﺴﯿﺎر برجسته‌ای ﻣﺎﻧﻨﺪ ﺧﻂ اﻓﻖ دﺑﯽ داونﺗﺎون، ﺗﺎﻻب، ﮐﻤﯿﻮﻧﯿﺘﯽ و ﺣﺘﯽ ﭘﻨﺎھﮕﺎه ﺣﯿﺎت‌وﺣﺶ راس اﻟﺨﻮر را ﺷﺎﻣﻞ ﻣﯽﺷﻮﻧﺪ.

امکانات موجود در پروژه

مجموعه‌ای از اﻣﮑﺎﻧﺎت در ﺳﻄﺢ ﺟﮭﺎﻧﯽ ﺑﺮای ارﺗﻘﺎء زﻧﺪﮔﯽ روزﻣﺮه ﺳﺎﮐﻨﺎن در ﻧﻈﺮ گرفته ﺷﺪه اﺳﺖ:

آب و ﺗﻨﺎﺳﺐ اﻧﺪام:

• اﺳﺘﺨﺮ ﺑﯽﻧﮭﺎﯾﺖ (Infinity Pool)
• ﺟﮑﻮزی و اﺳﺘﺨﺮ ﮐﻮدﮐﺎن
• ﺑﺎﺷﮕﺎه ورزﺷﯽ ﺳﺮﭘﻮﺷﯿﺪه و ﻓﻀﺎی ﺑﺎز
• اﺳﺘﻮدﯾﻮی ﯾﻮﮔﺎ ﺳﺮﭘﻮﺷﯿﺪه و منطقه ﻣﺪﯾﺘﯿﺸﻦ
• ﻣﺴﯿﺮ ﭘﯿﺎده‌روی و دوﯾﺪن
• ﺳﻮﻧﺎ و اﺗﺎق ﺑﺨﺎر

ﺗﻔﺮﯾﺤﺎت و ﺳﺮﮔﺮﻣﯽ:

• ﺳﺎﻟﻦ ﭼﻨﺪ ﻣﻨﻈﻮره
• ﺳﯿﻨﻤﺎی ﺑﺎز و ﺳﯿﻨﻤﺎی داﺧﻠﯽ
• منطقه ﺑﺎرﺑﯿﮑﯿﻮ و ﺗﺮاس ﻣﮭﻤﺎﻧﯽ
• آﻣﻔﯽﺗﺌﺎﺗﺮ روﺑﺎز و ﭼﻤﻦﭘﻮش ﺑﺮای ﭘﯿﮏﻧﯿﮏ

اﻣﮑﺎﻧﺎت داﺧﻠﯽ و ﻓﺮھﻨﮕﯽ:

• منطقه ﺑﺎزی داﺧﻠﯽ ﺑﺮای ﮐﻮدﮐﺎن و ﻧﻮﭘﺎﯾﺎن
• ﮐﺘﺎﺑﺨﺎنه و اﺗﺎق ﻣﻄﺎلعه
• اﺗﺎق ﺑﺎزی‌ھﺎی وﯾﺪﯾﻮﯾﯽ ﻓﻀﺎی ﻧﻮﺟﻮاﻧﺎن، اﺗﺎق ﺑﺎزی ﺑﺎ ﮐﺎرت، ﺷﻄﺮﻧﺞ و ﮐﺎروم
• اﺗﺎق ﻣﻮﺳﯿﻘﯽ و اﺗﺎق ھﻨﺮ

پلن پرداخت

ﭘﻠﻦ ﭘﺮداﺧﺖ ﭘﺮوژه SKYVUE ALTIER ﯾﮏ طﺮح اﻗﺴﺎطﯽ اﺳﺖ که ﺑﺮ اﺳﺎس ﻣﺪل ﻣﺮﺳﻮم ﭘﯿﺶﻓﺮوش (off-plan) در دﺑﯽ طﺮاﺣﯽ ﺷﺪه و به ﺻﻮرت ۶٠ ٪ در طﻮل ﺳﺎﺧﺖ (During Construc on) و ۴٠ ٪ ھﻨﮕﺎم ﺗﺤﻮﯾﻞ (On Completion) ﺗﻘﺴﯿﻢ ﻣﯽﺷﻮد.

قیمت ملک

آﭘﺎرﺗﻤﺎن 1 خوابه

•  متراژ 746 ﻓﻮت ﻣﺮﺑﻊ در طﺒﻘﺎت ﻣﯿﺎﻧﯽ (ﻣﺎﻧﻨﺪ طبقه ٣٢) ﺣﺪود ٢,٢٣٠,٠٠٠ درھﻢ

آﭘﺎرﺗﻤﺎن ٢ خوابه

• ﻣﺘﺮاژ ﺣﺪود 839 ﻓﻮت ﻣﺮﺑﻊ در طبقه ۶۴ ﺑﺎ ﻗﯿﻤﺖ ﺣﺪود ٢,۵٨١,٠٠٠ درھﻢ
• ﻣﺘﺮاژ ﺣﺪود 885 ﻓﻮت ﻣﺮﺑﻊ در طبقه ٧٠ ﺑﺎ ﻗﯿﻤﺖ ﺣﺪود ٢,٧٢٠,٠٠٠ درھﻢ

نکات کلیدی و برجسته پروژه

کیفیت ساخت بی‌نظیر (تضمین برند سوبها):

• روش ساخت منحصربه‌فرد: سازنده، Sobha Realty، از مدل Backward Integration استفاده می‌کند؛ یعنی تمام مراحل ساخت، از طراحی اولیه تا انتخاب مصالح و اجرا، کاملاً توسط تیم داخلی خودشان کنترل می‌شود.
• مزیت: این کنترل کامل، بالاترین سطح کیفیت ممکن در دبی را تضمین می‌کند و ریسک پایین‌تری برای خریدار دارد.

موقعیت مکانی لوکس و اکوسیستم کامل:

• محل قرارگیری: این برج در مستر کامیونیتی ۸ میلیون فوت مربعی Sobha Hartland II واقع شده است که یک جامعه کامل و لوکس محسوب می‌شود.
• امکانات درون جامعه: Sobha Hartland II خود شامل مال، فضاهای اداری، مدرسه بین‌المللی و کلاب‌هاوس است؛ یعنی یک زندگی کامل بدون نیاز به خروج از مجموعه.

مناظر خیره‌کننده از دو جهت (مزیت فروش اصلی):

• منظره دوگانه: یکی از کمیاب‌ترین ویژگی‌های دبی را دارد؛ شما هم نمای مرکز شهر دبی (داون‌تاون) و برج خلیفه را می‌بینید و هم منظره آرام و طبیعی پناهگاه حیات‌وحش Ras Al Khor.
• مزیت: این دیدگاه دوطرفه و دائمی، ارزش واحد را هم از لحاظ زندگی و هم از لحاظ سرمایه‌گذاری بسیار بالا می‌برد.

دسترسی‌های عالی:

• نزدیکی به مراکز مهم: پروژه دسترسی بسیار آسانی به مراکز اصلی دبی دارد. شما در فاصله ۱۰ تا ۱۵ دقیقه‌ای از برج خلیفه، دبی مال و فرودگاه بین‌المللی دبی قرار دارید.

امکانات رفاهی کامل و لوکس:

• این پروژه مجموعه‌ای از امکانات رفاهی درجه یک را ارائه می‌دهد:
• امکانات آبی و سلامتی: استخر بی‌نهایت، جکوزی، سونا و باشگاه ورزشی سرپوشیده و فضای باز.
• تفریحی و فرهنگی: سینمای داخلی و روباز، کتابخانه، استودیو یوگا و اتاق‌های بازی برای کودکان و نوجوانان.

شرایط پرداخت جذاب:

• برنامه پرداخت منعطف: برنامه پرداخت اقساطی (مانند ۲۰٪ رزرو، ۴۰٪ در طول ساخت و ۴۰٪ هنگام تحویل) فشار مالی را کاهش داده و آن را به یک فرصت سرمایه‌گذاری مناسب برای افراد بین‌المللی تبدیل می‌کند.

ویژگی‌های خاص و متمایز:

۱. ویژگی‌های خاص موقعیت و منظره

منظره دوگانه بی‌نظیر (Dual-Aspect Grandeur): این مهم‌ترین ویژگی ملک است. برج Skyvue مناظر بدون مانع و بسیار کمیابی را از دو جهت کاملاً متفاوت فراهم می‌کند:

خط افق نمادین دبی (Downtown Dubai Skyline): منظرهای شهری، پویا و لوکس از برج خلیفه و مراکز اصلی دبی.

پناهگاه حیات‌وحش Ras Al Khor Wildlife Sanctuary: منظرهای طبیعی، آرام و سبز که تضمین می‌کند هیچ ساخت‌وساز بلندمرتبه‌ای جلوی آن را نخواهد گرفت.

جامعه کامل و لوکس (Sobha Hartland II): قرارگیری در یک مستر کامیونیتی ۸ میلیون فوت مربعی که تمامی امکانات مورد نیاز (مال، مدرسه، کلاب‌هاوس و فضای سبز) را در خود جای داده و دسترسی عالی به تمام نقاط کلیدی دبی دارد.

۲. ویژگی‌های خاص کیفیت و طراحی

تضمین کیفیت از سوی سازنده (Sobha Standard): شرکت Sobha Realty با استفاده از مدل Backward Integration، کنترل کامل بر تمامی مراحل طراحی، ساخت و مصالح را در دست دارد. این امر بالاترین سطح کیفیت ساخت و پرداخت نهایی (Finishings) را در دبی تضمین می‌کند.

طراحی معماری نوآورانه: استفاده از نمای زیگزاگی و پلان طبقات مثلثی که به‌صورت هدفمند برای به حداکثر رساندن نور طبیعی و خطوط دید وسیع (Panoramic Views) در هر واحد طراحی شده است.

امکانات رفاهی فوق‌العاده جامع: ارائه مجموعه‌ای کم‌نظیر از امکانات که فراتر از یک استخر و باشگاه ساده است و شامل سینمای داخلی و روباز، استودیوی یوگا، کتابخانه و اتاق‌های سرگرمی تخصصی (مانند اتاق بازی ویدیویی و اتاق موسیقی) می‌شود.

به زبان ساده، ویژگی خاص این ملک این است که شما در یک ساختمان با کیفیت ساخت تضمین‌شده و طراحی بسیار هوشمندانه زندگی می‌کنید که منظره‌های ترکیبی از لوکس‌ترین نقاط شهری و طبیعت بکر دبی را به شما هدیه می‌دهد.