پروژه اسکای لاین بای پیس هومز – Sky Line by Peace Homes

نوع ملک

• استودیو
• 1 خوابه
• 2 خوابه

ساختار کلی

• 5 طبقه زیرزمین
• طبقه همکف
• 2 طبقه پدیم
• 4 طبقه اداری
• 24 طبقه مسکونی
• طبقه‌ی بام با امکانات رفاهی

تعداد کل واحدها

حدود 504 واحد

موقعیت مکانی

پروژه اسکای لاین در Dubai Land Residence Complex (DLRC)، منطقه Dubailand قرار دارد.

دسترسی‌های پروژه

• حدود 15 دقیقه تا Downtown Dubai (شامل برج خلیفه و Dubai Mall)
• حدود 20–23 دقیقه تا Business Bay و مرکز تجاری دبی
• حدود 19 دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)
• حدود 15–25 دقیقه تا سایر نقاط شهری مثل Dubai Marina، Jumeirah Beach و Dubai Creek
• نزدیکی به Dubai Outlet Mall، Global Village و IMG Worlds of Adventure برای خرید و تفریح
• Al Ain Road (E66): مسیر اصلی شرق–غرب و اتصال به مرکز دبی و Academic City.
• Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311): یکی دیگر از شاهراه‌های کلیدی که به سمت شمال و جنوب شهر منتهی می‌شود.
• Emirates Road (E611): اتصال به مناطق شرقی و شمالی دبی و امارات همسایه.
• خطوط مترو آینده:
در طرح‌های توسعه شهری دبی ایستگاه‌های مترو جدید در اطراف DLRC برنامه‌ریزی شده‌اند که در آینده ارتباط حمل‌ونقل عمومی را به‌طور قابل توجهی بهبود می‌بخشند — مخصوصاً برای کسانی که بدون خودرو رفت‌وآمد می‌کنند.

متراژ

• استودیو: از حدود 455 تا 650 فوت‌مربع
• 1 خوابه: حدود 825 تا 975 فوت‌مربع
• 2 خوابه: حدود 1500 فوت‌مربع

امکانات موجود در پروژه

1. استخر روف‌تاپ با دید شهر و فضای نشیمن کنار استخر
2. استخر مخصوص کودکان برای خانواده‌ها
3. فضاهای استراحت و Sky Lounge در طبقات بالا با چشم‌انداز
4. کاباناهای شناور / استراحت و فضای باز تفریحی
5. Open-air Cinema / Sky Cinema برای سرگرمی شبانه
6. فضاهای بازی و تفریح برای کودکان
7. مناظر و باغ‌های روف‌گاردن برای پیاده‌روی و آرامش
8. باشگاه ورزشی مجهز
9. Yoga Room پانورامیک شیشه‌ای برای تمرینات روحی و جسمی
10. مسیر دو و پیاده‌روی
11. سونا، بخار و جکوزی در فضاهای سلامت
12. Padel Court / Tennis Court برای ورزش‌های گروهی
13. فضاهای خانوادگی و تفریحی برای کودکان و بزرگسالان
14. فضاهای نشیمن و لاونج‌های اجتماعی
15. فضاهای سبز، باغ‌ها، و مسیرهای پیاده‌روی
16. فروشگاه‌های خرده‌فروشی در طبقه همکف
17. فضاهای اداری در طبقات پایین
18. سرویس‌های امنیتی و کانسیرج (24/7 Security & Concierge)
19. پارکینگ چندسطحی
20. جکوزی خصوصی در هر واحد برای استراحت و لوکس بودن زندگی
21. طراحی مدرن، نور طبیعی زیاد و پنجره‌های سرتاسری
22. متریال و پایان‌کاری با کیفیت
23. گزینه‌های هوشمندسازی خانه

پلن پرداخت

• 20٪ پیش‌پرداخت + 80٪ بقیه طی برنامه پرداخت

قیمت ملک

• استودیو: شروع قیمت از حدود AED 750,000  (با جکوزی خصوصی)
• 1‌ خوابه: شروع قیمت از حدود AED 1,140,000  (با جکوزی)
• 2 خوابه: شروع قیمت از حدود AED 1,600,000  (با جکوزی)

نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه

1.قیمت ورود مناسب نسبت به امکانات

• استودیوها از حدود 750 هزار درهم شروع می‌شوند.
• با توجه به جکوزی خصوصی داخل هر واحد + امکانات ریزورتی، قیمتش نسبت به پروژه‌های مشابه رقابتی هست و برای سرمایه‌گذار یعنی ریسک کمتر + جذب راحت‌تر مستأجر

2. موقعیت آینده‌دار (DLRC – Dubailand)

• منطقه در حال رشد و توسعه دولتی
• نزدیک به Al Ain Road، E311 و E611
• فاصله منطقی تا Downtown و فرودگاه
 معمولاً بیشترین رشد قیمت توی همین مناطق در حال توسعه اتفاق می‌افتد

3. پروژه Off-Plan با پلن پرداخت جذاب

• پلن‌های 20٪ پیش + اقساط بلندمدت
• بعضی پلن‌ها حتی اقساط بعد از تحویل دارند یعنی می‌توانید با سرمایه کمتر وارد بشید و فشار نقدینگی نداشته باشید

4. امکانات خاص = اجاره‌پذیری بالا

• جکوزی خصوصی در هر واحد (نقطه تمایز خیلی مهم)
• Infinity pool، sky lounge، سینمای روباز، سالن ورزشی

5.  پروژه Mixed-Use (مسکونی + اداری + تجاری)

• حضور دفترها و فروشگاه‌ها داخل پروژه

6. پتانسیل رشد سرمایه (Capital Appreciation)

• تحویل حدود 2028
• تجربه بازار دبی نشان داده پروژه‌های خوب در مناطق در حال توسعه تا زمان تحویل:
• 20٪ تا 40٪ رشد قیمت دارن (بسته به بازار)
 مخصوصاً اگر زودتر وارد شده باشید

7.سابقه Peace Homes Development

• تمرکز روی پروژه‌های لوکس با امکانات خاص
• برندینگ قوی روی lifestyle