دارد
1564فوت مربع
پیش فروش - ژوئن 2030
طرح پرداخت ۶۰-۴۰
نوع ملک و ویژگی ها
1. فضای اداری
2. واحدهای مسکونی
در کنار برجهای اداری، آپارتمانهای لوکس Valencia قرار دارند که برای کسانی طراحی شده که میخواهند محل زندگیشان نزدیک به محل کار باشد:
3. واحدهای تجاری/خردهفروشی
در طبقات همکف هر دو بخش، فضاهای تجاری در نظر گرفته شده است:
موقعیت مکانی
پروژه پیازا روما و والنسیا در منطقه لاگون دبی، واقع در مجاورت جاده حصّه و بین جادههای E311 و E611 قرار دارد.
دسترسیهای پروژه
این پروژه بین چند شریان حیاتی دبی قرار گرفته که تردد به نقاط مختلف شهر را بسیار آسان میکند:
متراژ
متراژ واحدهای اداری
واحدها در هر طبقه معمولاً شامل ۱۲ واحد هستند که متراژ آنها به این صورت است:
امکان ترکیب واحدها
اگر بیزنس شما به فضای بسیار بزرگی نیاز دارد، امکان خرید چندین واحد کنار هم یا حتی یک طبقه کامل وجود دارد. مجموع متراژ یک طبقه حدود ۳۳,۰۰۰ تا ۳۴,۰۰۰ فوت مربع است که برای سازمانهای بزرگ یا هلدینگها یک گزینه استثنایی در این لوکیشن محسوب میشود.
نکته مهم: تمام این واحدها دارای تراس یا بالکن اختصاصی هستند که در فضای اداری دبی یک “آپشن لوکس” به حساب میآید و اجازه میدهد کارکنان از هوای آزاد و ویوی لاگون استفاده کنند. همچنین، پلانها به صورت Shell and Core (بدون پارتیشنبندی داخلی) تحویل داده میشوند تا شما مطابق با سلیقه و نیاز بیزنس خودتان آن را طراحی کنید.
امکانات موجود در پروژه
پلن پرداخت
این پروژه دارای یک پلن پرداخت بسیار منعطف ۶۰/۴۰ است:
قیمت ملک
نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه
۱. کمبود شدید فضای اداری مدرن در این منطقه
در حالی که منطقه DAMAC Lagoons و مناطق اطراف آنپر از پروژههای مسکونی لوکس و ویلاهای گرانقیمت هستند، فضای اداری با استاندارد بالا در این محدوده بسیار کمیاب است. این عدم توازن بین عرضه و تقاضا، تضمینکننده نرخ اجاره بالا در آینده است.
۲. پلن پرداخت بسیار سبک
یکی از جذابترین دلایل، پلن پرداخت ۱٪ ماهانه است. این موضوع به سرمایهگذار اجازه میدهد با نقدینگی کم، مالک یک دارایی ارزشمند شود. در واقع شما بخش بزرگی از قیمت ملک را در طول زمان و بدون فشار مالی پرداخت میکنید، در حالی که ارزش کل ملک همراه با رشد بازار افزایش مییابد.
۳. پتانسیل رشد قیمت
خرید در مرحله Launch (لانچ) همیشه بیشترین سود را دارد. با پیشرفت ساختوساز و نزدیک شدن به زمان تحویل در سال ۲۰۳۰، قیمت هر فوت مربع در این منطقه بهطور طبیعی رشد خواهد کرد. علاوه بر این، توسعه زیرساختهای اطراف و جادههای دسترسی (مثل توسعه خیابان حصّه) ارزش افزوده مضاعفی ایجاد میکند.
۴. کانسپت منحصربهفرد “Resort-Office”
این اولین بار است که در این منطقه دبی، دفاتری با دید به لاگونهای کریستالی و فضاهای باز مدیترانهای ساخته میشود. این “تمایز” باعث میشود ملک شما همیشه در اولویت انتخاب مستاجران تراز اول و شرکتهای معتبر قرار بگیرد.
۵. برندینگ و اعتبار DAMAC
داماک یکی از بزرگترین سازندگان خصوصی در جهان است. سرمایهگذاری در پروژهای با این ابعاد و برندینگ، ریسک نقدشوندگی را به شدت کاهش میدهد؛ یعنی هر زمان که بخواهید ملک خود را بفروشید، به دلیل اعتبار پروژه، خریداران نقد به راحتی پیدا میشوند.
۶. مهاجرت کسبوکارها به مناطق جدید دبی
با شلوغ شدن بیش از حد مناطقی مثل Business Bay و Downtown، بسیاری از مدیران ترجیح میدهند دفاتر کار خود را به نزدیکی محل سکونتشان در مناطق ویلایی جدید منتقل کنند. Piazza Roma دقیقاً در قلب این مناطق مسکونی لوکس قرار دارد و پاسخگوی نیاز “کار در نزدیکی خانه” است.
۷. تنوع در استراتژی خروجی
971525886009+
از نظر من، املاک فقط خرید و فروش نیست؛ بلکه یک سرمایهگذاری استراتژیک برای آینده شماست. به همین دلیل، من متعهد هستم که به مشتریانم کمک کنم تا بهترین فرصتها را که ترکیبی از کیفیت، سبک زندگی و بازده سرمایهگذاری هستند، پیدا کنند.
