پروژه می کاسا – Mi Casa

نوع ملک

• استودیو
• یک خوابه
• یک خوابه پلاس

تعداد واحدها

پروژه شامل طبقه همکف به علاوه ۴ طبقه مسکونی است که در هر طبقه به طور متوسط حدود ۲۰ واحد طراحی شده است، بنابراین تعداد کل واحدهای کل پروژه حدوداً بین ۸۰ تا ۱۰۰ واحد برآورد می‌شود.

موقعیت مکانی

پروژه می کاسا در منطقه Jumeirah Village Circle (JVC) دبی قرار دارد.

دسترسی‌های پروژه

• 
Dubai Hills Mall: حدود ۱۰ دقیقه.
• 
Mall of the Emirates: حدود ۱۵ دقیقه.
• 
Dubai Marina / Beach: حدود ۱۵ دقیقه.
• 
Downtown Dubai: حدود ۲۰ دقیقه.
• 
فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB): حدود ۲۵ دقیقه.
• 
فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم (DWC): حدود ۳۰ دقیقه.
• مدارس محلی، فروشگاه‌ها، کافه‌ها و کلینیک‌ها که همگی تنها چند قدم با پروژه فاصله دارند.
• این پروژه ۲ دقیقه با مدرسه Jess School و ۵ دقیقه با Circle Mall و Central Park فاصله دارد.

متراژ

•  استودیو محدوده متراژ: ۴۳۳ تا ۴۹۱ فوت مربع
•  یک خوابه محدوده متراژ: ۷۲۵ تا ۸۸۶ فوت مربع
•  یک خوابه پلاس محدوده متراژ: حدود ۹۱۵ تا ۹۴۸ فوت مربع

امکانات موجود در پروژه

1. استخر شنا : استخرهای دایره‌ای متصل‌به‌هم با ویژگی‌های آبی (آبنما) و فضایی برای استراحت.
2. 
باشگاه ورزشی : سالن بدنسازی مجهز با نور طبیعی و محیطی پرانرژی.
3. 
منطقه غذاخوری و باربیکیو  : فضاهای تجمع در هوای آزاد با میزهای بلند و محوطه اختصاصی برای گریل.
4. 
واحه سبز : باغ‌های طراحی‌شده با درختان نخل، مسیرهای پیاده‌روی نرم و محیطی آرام.
5. 
فضای بازی کودکان : محوطه‌ای ایمن و شاد که برای سرگرمی کودکان و خانواده‌ها طراحی شده است.
6. 
لابی مجلل : لابی ورودی باشکوه که نمایانگر استانداردهای بالای کل پروژه است.
7. 
فضاهای اجتماعی : سالن‌های مشترک و مناطق نشیمن برای برقراری ارتباط با همسایگان در محیطی آرام.
8. 
پارکینگ : فضاهای پوشیده و وسیع برای راحتی و آرامش خاطر ساکنین.

پلن پرداخت

۳۰٪ در زمان ساخت و ۷۰٪ در زمان تحویل

قیمت ملک

• استودیو: از ۷۴۶,۰۰۰ درهم
• یک خوابه:از ۱,۱۳۷,۰۰۰ درهم
• یک خوابه پلاس: از ۱,۳۱۸,۰۰۰ درهم

نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه

۱. اعتبار سازنده

شرکت لندن گیت به دلیل انتقال ظرافت و کیفیت ساخت بریتانیایی به دبی شناخته شده است. تمرکز این سازنده بر جزئیات دقیق، متریال باکیفیت و طراحی‌های «بی‌زمان» است که باعث حفظ ارزش ملک در بلندمدت می‌شود.

۲. لوکیشن استراتژیک در JVC

• منطقه Jumeirah Village Circle یکی از پرتقاضاترین مناطق دبی برای اجاره و سکونت است.
• افزایش ارزش ملک: JVC به دلیل توسعه مداوم و تقاضای بالا، پتانسیل رشد سرمایه بسیار خوبی دارد.
• دسترسی عالی: قرارگیری در مرکز دبی به شکلی که دسترسی به مناطق اصلی مثل دبی مارینا، دبی هیلز و مرکز شهر بین ۱۰ تا ۲۰ دقیقه میسر است.

۳. تقاضای بالای اجاره

واحدها به صورت کاملاً مبله تحویل داده می‌شوند. این ویژگی باعث می‌شود واحد بلافاصله پس از تحویل آماده اجاره باشد و بازده اجاره بالاتری نسبت به واحدهای غیرمبله نصیب مالک شود.

۴. معماری و طراحی انسان‌محور

پروژه با شعار “Architecture with a Heart” طراحی شده است. استفاده از پنجره‌های سرتاسری برای جذب نور طبیعی و فضاهای سبز داخلی، این ملک را برای خانواده‌ها و افراد شاغل بسیار جذاب می‌کند که این خود ضامن پر بودن همیشگی واحد از مستاجر است.

۵. پلن پرداخت منعطف و قیمت رقابتی

پلن ۳۰-۷۰: پرداخت تنها ۳۰٪ در طول دوره ساخت، فشار مالی را بر سرمایه‌گذار کاهش می‌دهد.

۶. امکانات رفاهی کامل

وجود استخرهای مدرن، باشگاه ورزشی مجهز، و نزدیکی به پارک‌ها و مدارس برتر (مثل مدرسه Jess تنها در ۲ دقیقه‌ای پروژه)، این ساختمان را به گزینه‌ای ایده‌آل برای سبک زندگی مدرن تبدیل کرده است.