پروژه لومنا آلتا – LUMENA ALTA

برج چندمنظوره (Mixed-use Tower)

شامل:

• دفاتر اداری فوق‌لوکس (Grade A+ Offices)

• هتل پنج‌ستاره در طبقات فوقانی

• فضاهای خرده‌فروشی و رستوران‌های لوکس

منطقه ملک:

• Business Bay – Sheikh Zayed Road, Dubai
• در مجاورت برج LUMENA
• روبه‌روی برج خلیفه و نزدیک DIFC
• دسترسی مستقیم به متروی Business Bay

  • فاصله‌ها:

  • 1 دقیقه تا مترو بیزینس بی

  • 6 دقیقه تا Downtown Dubai

  • 8 دقیقه تا DIFC

  • 20 دقیقه تا Dubai Marina

  • 20 دقیقه تا فرودگاه دبی

ویژگی‌های ملک:

مشخصات برج:

• ارتفاع: 380 متر
• 45 طبقه اداری
• طراحی با نمای چرخشی (Twisted Façade)
• دارای هتل پنج‌ستاره در رأس برج
• دارای گواهی‌های زیست‌محیطی هدفمند:

1. LEED Platinum
2. WELL Building Platinum
3. SmartScore Platinum
4. WiredScore Platinum

• بیش از 1,000 پارکینگ (برای مدیران، مهمانان و خرده‌فروشی)

امکانات اداری:

• سالن کنفرانس و مرکز بیزینس اختصاصی
• لابی سه‌طبقه و تراس‌های دید باز
• فضاهای کار مدرن با نور طبیعی
• باشگاه اختصاصی مدیران
• فضاهای اشتراکی و سالن همایش
• پلان‌های تمام‌طبقه از 4,200 تا 7,700 فوت مربع
• ارتفاع سقف 3 متر

نحوه پرداخت:

پروژه‌های Omniyat معمولاً دارای پلن‌های اقساطی مرحله‌ای (Installment Plan) هستند.

قیمت ملک

• دفاتر تجاری: از حدود AED 5.5 تا 10 میلیون

• واحدهای طبقات بالا با منظره برج خلیفه

چرا سرمایه‌گذاری در لومینا آلتا جذاب است؟

1. موقعیت استراتژیک: این پروژه در «پرترددترین ورودی Business Bay» قرار دارد، درست در مسیر اصلی Sheikh Zayed Road و چند دقیقه تا Downtown Dubai و DIFC، که باعث افزایش تقاضای تجاری و سرمایه‌گذاری می‌شود.
2. فضای تجاری درجه A: در دبی عرضه دفاتر درجه A بسیار محدود است، به‌خصوص در لوکیشن‌های ممتاز؛ این موضوع می‌تواند تقاضای مستمر و رشد اجاره/ارزش سرمایه را افزایش دهد.
3. امکانات بسیار لوکس و خدمات کامل: ترکیب دفاتر، هتل، رستوران‌های سطح بالا، اسپا و امکانات ورزشی باعث می‌شود Lumena Alta برای کارفرمایان و برندهای معتبر جهانی جذاب باشد که به دنبال فضای کار و برندینگ برتر هستند.
4. دسترسی عالی: دسترسی مستقیم به مترو، بزرگراه‌ها، خطوط حمل‌ونقل اصلی و نزدیکی به مراکز تجاری کلیدی باعث می‌شود این پروژه برای کارکنان و مشتریان بسیار راحت باشد.
5. چشم‌انداز ارزش بلندمدت: وجود فضای کار درجه A با امکانات لوکس در دبی می‌تواند باعث افزایش ارزش سرمایه و اجاره در بلندمدت شود، به‌خصوص در منطقه مرکزی Business Bay.