نوع ملک
- تاونهاوس 3 خوابه
- تاونهاوس 4 خوابه
- ویلا 3 خوابه (مستقل)
- ویلا 4 خوابه (مستقل)
- ویلا 5 خوابه (مستقل)
موقعیت مکانی
پروژه کلوب روستایی و سلامتی هایتس در منطقه Al Yalayis (تقاطع جادههای E611 و E77) – نزدیک به دبی جنوبی و فرودگاه آل مکتوم قرار دارد.
دسترسیهای پروژه
این پروژه در موقعیت استراتژیک، در محل تلاقی جادههای E611 و E77 واقع شده و دسترسیهای زمانی آن به مناطق کلیدی دبی به شرح زیر است:
- ۱۰ دقیقه تا اکسپو سیتی دبی (Expo City Dubai)
- ۱۰ دقیقه تا فرودگاه بینالمللی آل مکتوم (Al Maktoum Int’l Airport)
- ۲۰ دقیقه تا دبی هیلز استیت (Dubai Hills Estate)
- ۳۰ دقیقه تا مرکز شهر دبی (Downtown Dubai)
- این منطقه همچنین به مراکز مهم لجستیکی و اشتغال صنعتی نزدیک است.
متراژ
تاونهاوس 3 خوابه: 2,160 – 2,400 فوت مربع
تاونهاوس 4 خوابه: 2,800 – 3,000 فوت مربع
ویلا 3 خوابه (مستقل): 3,340 – 3,460 فوت مربع
ویلا 4 خوابه (مستقل): 4,300 – 4,310 فوت مربع
ویلا 5 خوابه (مستقل): 5,760 – 5,880 فوت مربع
امکانات موجود در پروژه
- مرکزسلامتی : فضایی اختصاصی برای فعالیتهای مرتبط با سلامت.
- کلوب اجتماعی : محلی برای تجمع و تعاملات ساکنین.
-
امکانات آموزشی و درمانی: شامل ۲ مدرسه و ۱ بیمارستان فوق پیشرفته در داخل مجموعه.
- مراکز خرید: ۳ مرکز خردهفروشی برای تامین نیازهای ساکنین.
- فضای سبز و باز: شامل ۸ پارک خطی و اختصاص ۲۵٪ از کل مساحت پروژه به فضاهای باز.
-
امکانات مذهبی: وجود مسجد جامع در مجموعه.
- هسته اجتماعی مرکزی : شامل نهرهای آب کمعمق و آرام، فضاهای تناسب اندام (Fitness Lawns) و اسپا.
- بخشهای خلوت : فضاهایی طراحی شده برای آرامش و حریم خصوصی با ترکیب نور، آب و طبیعت.
- استخرها: دارای استخر بزرگسالان و استخر مخصوص کودکان.
- فضاهای ورزشی و بازی: زمین ورزش و محوطه بازی کودکان.
- خدمات رفاهی: کافه “مزرعه تا میز” (Farm to Table Cafe).
- مرکز محله: مرکز اجتماعی اختصاصی خوشه.
- فضای سبز اختصاصی: شامل باغ و محوطه چمن .
- امنیت: دارای نگهبانی مستقر در ورودی خوشه.
- دسترسی مذهبی: مجاورت با مسجد.
پلن پرداخت
برنامه پرداخت به صورت 80/20 (اقساطی در زمان ساخت) میباشد:
- پیشپرداخت: 10% (در زمان رزرو)
- در حین ساخت: 70% (در قالب اقساط 10 درصدی از مارس 2026 تا مه 2029)
- زمان تحویل: 20% (جولای 2030)
قیمت ملک
- تاونهاوس 3 خواب: شروع از 2.40 میلیوند درهم
- تاونهاوس 4 خوابه: شروع از 3.46 میلیون درهم
- ویلا 3 خوابه: شروع از 6.0 میلیون درهم
- ویلا 4 خوابه: شروع از 8.1 میلیون درهم
- ویلا 5 خوابه: شروع از 10.9 میلیون درهم
نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه
- برند سازنده: اعمار معتبرترین سازنده امارات است که تضمینکننده کیفیت و رشد قیمت است.
- موقیعت استراتژیک: نزدیکی به فرودگاه جدید آل مکتوم که قطب آینده اقتصادی دبی خواهد بود.
- تراکم پایین: تمرکز بر فضای سبز و سلامتمحور بودن، این پروژه را به گزینهای عالی برای خانوادهها و اجارههای بلندمدت تبدیل میکند.
