پروژه باب القصر رویال رزیدنس 28 – Bab Al Qasr Royal Residence 28

نوع ملک

• واحدهای ۲ خوابه
• واحدهای ۳ خوابه
• واحدهای ۴ خوابه
• واحدهای ۵ خوابه

تعداد واحدها

1. واحدهای ۲ خوابه

• تعداد کل: ۶۶ واحد
• ویژگی: مناسب برای زوج‌های جوان یا خانواده‌های کوچک که به دنبال فضای مدرن و کارآمد هستند.

۲. واحدهای ۳ خوابه

• تعداد کل: ۴۱ واحد
• ویژگی: این واحدها فضای بسیار دلبازی دارند و برای خانواده‌هایی که به دنبال آسایش بیشتر هستند طراحی شده‌اند.

۳. واحدهای ۴ خوابه

• تعداد کل: ۱۶ واحد
• ویژگی: تعداد محدود این واحدها، آن‌ها را به گزینه‌ای خاص و لوکس در طبقات بالاتر تبدیل کرده است.

۴. واحدهای ۵ خوابه

• تعداد کل: ۸ واحد
• ویژگی: بزرگترین واحدهای پروژه که بالاترین سطح از حریم خصوصی و فضای زندگی را فراهم می‌کنند.

موقعیت مکانی

پروژه باب القصر رویال رزیدنس 28 در جزیره الریم، ابوظبی، مقابل دانشگاه سوربن قرار دارد.

دسترسی‌های پروژه

• دانشگاه سوربن ابوظبی: پیاده‌روی کوتاه (روبروی پروژه).
• مرکز خرید Reem Mall: حدود ۲ دقیقه.
• مرکز خرید Galleria Mall: حدود ۵ دقیقه.
• بیمارستان کلیولند کلینیک: حدود ۵ دقیقه.
• مرکز شهر ابوظبی: حدود ۱۰ دقیقه.
• موزه لوور ابوظبی: حدود ۱۵ دقیقه.
• جزیره یاس: حدود ۲۰ تا ۲۵ دقیقه (دسترسی به ۱۳ لندمارک تفریحی از جمله دنیای فراری و وارنر برادرز).
• فرودگاه بین‌المللی زاید: حدود ۳۰ دقیقه.

متراژ

• واحد ۲ خوابه: ۱۱۰۰ تا ۱۵۳۰ فوت مربع
• واحد ۳ خوابه:۱۳۶۰ تا ۲۵۰۰ فوت مربع
• واحد ۴ خوابه:۲۲۵۰ تا ۲۲۷۵ فوت مربع
• واحد ۵ خوابه:۲۰۵۰ تا ۲۷۵۰ فوت مربع

امکانات موجود در پروژه

پروژه Bab Al Qasr Royal Residence 28 مجموعه‌ای گسترده از امکانات رفاهی و خدمات هتل ۵ ستاره را ارائه می‌دهد که در بخش‌های مختلف ساختمان توزیع شده‌اند:

۱. امکانات طبقه سوم

• 
استخرها: استخر اینفینیتی اصلی به ابعاد ۲۰ در ۱۰ متر و استخر اختصاصی کودکان به ابعاد ۱۰ در ۵ متر.
• 
فضاهای تفریحی: آلاچیق‌های کنار استخر، فضای باربیکیو، منطقه بازی و سرگرمی، و فضای بازی کودکان.
• 
ورزش و سلامت: زمین ورزشی چندمنظوره، زمین پدل، منطقه تناسب اندام، و چمن یوگا به همراه عرشه مدیتیشن.
• 
سایر موارد: نشیمن‌های فرو رفته با آتشدان و استیج برای رویدادها.

۲. امکانات طبقه ۲۱ و روف‌تاپ

• 
استخر اینفینیتی روف‌تاپ: استخری به ابعاد ۱۲ در ۱۲ متر با دید پانورامیک.
• 
باغ‌های آسمانی: شامل باغ اختصاصی برای بزرگسالان و باغ آسمانی خانوادگی برای کودکان.
• 
خدمات رفاهی: آب‌نما، جوس‌بار، فضای نشیمن با آتشدان، و محوطه بازی اضافی برای کودکان.

۳. امکانات داخلی

• 
کلاب سلامتی: فضایی به وسعت ۲,۵۰۰ فوت مربع شامل اتاق بخار، سونا، استودیو ایروبیک و فضای یوگا.
• 
سالن ساکنین: فضایی به وسعت ۳,۰۵۰ فوت مربع برای مطالعه، کار اشتراکی، بازی و معاشرت.
• 
کتابخانه: فضایی اختصاصی برای مطالعه و یادگیری.

۴. خدمات هتل ۵ ستاره

• ساکنین می‌توانند از خدمات انتخابی هتل باب القصر استفاده کنند:
• 
خدمات شخصی: پارکبان، خانه‌داری و خشکشویی، نگهداری از کودک، و پذیرایی داخل واحد.
• 
حمل و نقل: هماهنگی نقل‌مکان، اجاره خودرو، رزرو پرواز و ترانسفر فرودگاهی.
• 
امتیازات ویژه: دسترسی رایگان به ساحل اختصاصی و استخر هتل Bab Al Qasr.
• 
تخفیف ۲۵ درصدی: شامل رستوران‌های هتل، رزرو اتاق، خدمات اسپا، سالن زیبایی، ورزش‌های آبی و عضویت در کلاب سلامتی.

۵. ویژگی‌های فنی و پارکینگ

• 
پارکینگ: دارای ۳ طبقه پارکینگ، شامل ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی (EV) و پارکینگ اختصاصی برای بازدیدکنندگان.
• 
آسانسورها: ۳ آسانسور مسافربری و ۱ آسانسور خدماتی برند OTIS

پلن پرداخت

این پروژه از یک برنامه پرداخت منعطف ۷۰/۳۰ پیروی می‌کند:

• ۱۰٪ در زمان رزرو
• ۶۰٪ در طول دوره ساخت (طبق مراحل پیشرفت پروژه)
• ۳۰٪ در زمان تحویل پروژه

قیمت ملک

• واحد ۲ خوابه: ۲.۴ تا ۲.۹ میلیون درهم
• واحد ۳ خوابه: ۳.۲ تا ۳.۹ میلیون درهم
• واحد ۴ خوابه: ۳.۸ تا ۴.۵ میلیون درهم
• واحد ۵ خوابه: ۴.۷ تا ۵.۲ میلیون درهم

نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه

1. لوکیشن استراتژیک و تقاضای بالا
2. خدمات هتل ۵ ستاره
3. تحویل به‌صورت کاملاً فرنیش
4. معماری و کیفیت ساخت
5. پتانسیل رشد قیمت در ابوظبی
6. امکانات رفاهی بی‌نظیر