دارد
328.41فوت مربع
پیش فروش - دسامبر 2028
طرح پرداخت 30-70
نوع ملک
واحدهای قابل تبدیل (Convertible)
انواع دفتر
استاندارد: شامل اتاق مدیریت، ۱۲ ایستگاه کاری، پذیرش و فضای انتظار
اجرایی : شامل اتاق مدیریت، ۲۰ ایستگاه کاری و…
پریمیر : شامل اتاق مدیریت، ۲۵ ایستگاه کاری و اتاق جلسات
پرستیژ : شامل ۳ اتاق مدیریت، ۸۰ ایستگاه کاری، اتاق جلسات و استیشن قهوه
موقعیت مکانی
پروژه آسپیرز در قلب منطقه Dubai Sports City قرار دارد.
دسترسیهای پروژه
متراژ
شروع متراژ از ۳۲۸.۴۱ فوت مربع است (مربوط به واحدهای اداری).
امکانات موجود در پروژه
• استخر اینفینیتی: با دید عالی.
• باشگاه بدنسازی: دارای دو بخش سرپوشیده و فضای باز
• مسیرهای ورزشی: زمین بسکتبال، تنیس پدل، بدمینتون و مسیر اختصاصی کریکت.
• سلامت: فضای اختصاصی یوگا، سونا و جکوزی.
• مربی شخصی: امکان بهرهمندی از Personal Trainer.
• سینمای اختصاصی: سینمای داخلی برای ساکنین.
• سالن چندمنظوره: برای برگزاری جشنها و رویدادها.
• استودیو پادکست: فضایی مجهز برای تولید محتوا.
• اتاق بازی: شامل میزهای بازی و سرگرمی.
• محوطه باربیکیو: برای دورهمیهای دوستانه در فضای باز.
• مهدکودک: برای نگهداری ایمن کودکان.
• محوطه بازی: بخش اختصاصی بازی کودکان.
• بیزنس سنتر : فضای کار اشتراکی.
• کافه بیزنس: برای جلسات کاری غیررسمی.
• ورودی مجزا: لابی و ورودی اختصاصی برای بخش اداری.
• سرویس شاتل: ترانسفر رایگان به ایستگاه مترو.
• خدمات هتلینگ: نگهبانی ۲۴ ساعته، کانسیرج و بلبوی.
• پارکینگ: دارای خدمات Valet Parking.
• نظافت: خدمات خانهداری و خشکشویی.
• واحدها به صورت کاملاً مبله تحویل داده میشوند و شامل وسایل یخچال توکار، مایکروویو و فر، قهوهساز و توستر، ماشین لباسشویی و وسایل کامل آشپزخانه هستند.
امکانات اداری
پلن پرداخت
قیمت ملک
قیمتها از حدود ۸۵۴,۷۰۰ درهم آغاز می شود.
نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه
1. موقعیت استراتژیک و پتانسیل رشد منطقه
۲. مدل نوآورانه واحدهای قابل تبدیل
این یکی از بزرگترین مزایای رقابتی Danube است. شما میتوانید یک واحد ۱ خوابه را به ۳ اتاق تبدیل کنید. این ویژگی باعث میشود نرخ بازگشت سرمایه از طریق اجاره بسیار بالا باشد، زیرا واحدی با قیمت ۱ خوابه را به قیمت یک واحد چندخوابه اجاره میدهید.
۳. پلن پرداخت استثنایی (۱ درصد ماهیانه)
تسهیلات بدون بهره: برنامه پرداخت ۷۳ ماهه که شامل ۳۰ ماه اقساط پس از تحویل است، فشار مالی را از روی سرمایهگذار برمیدارد. شما با پرداخت ماهانه تنها ۱٪، صاحب ملکی میشوید که در زمان تحویل بخش زیادی از اقساط آن از طریق درآمد اجاره قابل پرداخت است.
۴. واحدهای کاملاً فرنیش
تمام واحدها با وسایل کامل (مایکروویو، فر، یخچال، توستر و…) و مبلمان لوکس تحویل داده میشوند. این یعنی بلافاصله پس از تحویل، ملک آماده اجاره دادن است و هزینه اضافی برای تجهیز ملک نخواهید داشت.
۵. تنوع کاربری (مسکونی و اداری)
وجود دفاتر اداری در کنار واحدهای مسکونی با ورودیهای مجزا، این پروژه را به یک “شهرک عمودی” تبدیل کرده که تمام نیازهای زندگی و کاری را پوشش میدهد و ارزش ملک را در طولانیمدت حفظ میکند.
۶. امکانات رفاهی بینظیر (بیش از ۴۰ مورد)
وجود امکاناتی مانند استخر اینفینیتی، سینما، استودیو پادکست، بیزنس سنتر و سرویس شاتل رایگان به مترو، این برج را به گزینهای جذاب برای مستأجران سطح بالا تبدیل میکند.
۷. اعتبار سازنده (Danube Properties)
دانوب به عنوان یکی از خوشنامترین سازندگان دبی با سابقه تحویل بهموقع پروژهها از سال ۱۹۹۳، ریسک سرمایهگذاری را به حداقل میرساند.
۸. مزایای سرمایهگذاری در دبی
971525886009+
از نظر من، املاک فقط خرید و فروش نیست؛ بلکه یک سرمایهگذاری استراتژیک برای آینده شماست. به همین دلیل، من متعهد هستم که به مشتریانم کمک کنم تا بهترین فرصتها را که ترکیبی از کیفیت، سبک زندگی و بازده سرمایهگذاری هستند، پیدا کنند.
