پروژه آرت‌هاوس پرایویت رزیدنس – ARTHOUSE Private Residences

انواع ملک

• آپارتمان ۱ خوابه دبی
• آپارتمان ۱ خوابه + اتاق مطالعه (Study)
• آپارتمان ۲ خوابه دبی

متراژ هر نوع ملک

• واحد ۱ خوابه (1 Bedroom): شروع متراژ از حدود ۷۷۷ فوت مربع.
• واحد ۱ خوابه + اتاق مطالعه (1BR + Study): شروع متراژ از حدود ۹۲۰ فوت مربع.
• واحد ۲ خوابه (2 Bedroom): شروع متراژ از حدود ۱,۲۴۵ فوت مربع.

دسترسی های پروژه

• ۱۰ دقیقه تا Business Bay و پیست اسب‌دوانی میدان (Meydan Racecourse).
• ۱۵ دقیقه تا داون‌تاون دبی و برج خلیفه.
• ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB).
• ۲۵ دقیقه تا پالم جمیرا و دبی مارینا.

امکانات موجود در پروژه

امکانات داخلی واحدها (In-Unit Amenities)

• آشپزخانه‌های فول فرنیش: تمامی واحدها دارای آشپزخانه‌هایی هستند که به طور کامل با لوازم باکیفیت تجهیز شده‌اند (Fully-equipped kitchens).
• فینیشینگ لوکس: استفاده از متریال پرمیوم و طراحی داخلی مدرن با استانداردهای بالا.
• سیستم هوشمند: زیرساخت‌های لازم برای زندگی مدرن و راحت.

امکانات رفاهی و تفریحی مجموعه (Building Amenities)

• لاگون‌های کریستالی (Crystal Lagoons): دسترسی مستقیم به تالاب‌های مصنوعی شفاف و قابل شنا که ویژگی بارز منطقه Meydan D11 است.
• باشگاه بدنسازی (Gymnasium): سالن ورزشی پیشرفته با تجهیزات مدرن برای ساکنین.
• فضاهای اجتماعی (Social Spaces): محیط‌هایی طراحی شده برای تعامل ساکنین و تجربه سبک زندگی Cosmopolitan.
• امنیت: سیستم نگهبانی و مانیتورینگ ۲۴ ساعته.

امکانات محیطی و محوطه (Outdoor & Lifestyle)

• مسیرهای تندرستی: دارای مسیرهای اختصاصی برای پیاده‌روی (Pedestrian-friendly walkways)، دویدن (Jogging tracks) و دوچرخه‌سواری (Cycling paths).
• فضای سبز (Lush Landscapes): محوطه‌سازی‌های گسترده و پارک‌های سرسبز در اطراف پروژه.

قیمت هر نوع ملک موجود در پروژه بر اساس فوت مربع

• واحدهای ۱ خوابه: شروع قیمت از حدود ۱,۰۸۰,۰۰۰ درهم
• واحدهای ۱ خوابه + اتاق مطالعه (Study): شروع قیمت از حدود ۱,۳۹۰,۰۰۰ درهم
• واحدهای ۲ خوابه: شروع قیمت از حدود ۱,۷۵۰,۰۰۰ درهم

نحوه پرداخت پروژه

طرح پرداخت این پروژه بسیار جذاب و به‌صورت 50/50 است:

• ۱۰٪ در زمان رزرو (Down Payment).
• ۱۰٪ در زمان امضای قرارداد (۳۰ روز پس از رزرو).
• ۳۰٪ در طول دوره ساخت (در اقساط ۷.۵ درصدی هر ۳ تا ۶ ماه).
• ۵۰٪ در زمان تحویل پروژه (Q1 2028).
• نکته: ۴٪ هزینه DLD نیز در زمان پیش‌پرداخت دریافت می‌شود.

نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه

برندینگ خاص: الهام گرفته از میراث و معماری نیویورک که به ملک اعتبار ویژه‌ای می‌بخشد.

لوکیشن رو به رشد: Meydan D11 یکی از مناطق استراتژیک دبی است که ترکیبی از ویلاهای لوکس و آپارتمان‌های مدرن را در خود جای داده است.

تقاضای بالا: به دلیل نزدیکی به مرکز شهر و قیمت شروع رقابتی (۱.۰۸ میلیون درهم)، این پروژه پتانسیل بالایی برای رشد سرمایه و درآمد اجاره‌ای دارد.