پروژه برج‌های عجمان کریک – Ajman Creek Towers

نوع ملک

• .آپارتمان‌های ۱ خوابه
• آپارتمان‌های ۲ خوابه
• آپارتمان‌های ۳ خوابه

تعداد واحدها

در این پروژه 1775 واحد مسکونی قرار دارد.

موقعیت مکانی

پروژه برج‌های عجمان کریک در منطقه الراشدیه (Al Rashidiya) شهر عجمان قرار دارد.

دسترسی‌های پروژه

• شارجه: حدود ۵ تا ۱۰ دقیقه (بسته به ترافیک).
• فرودگاه بین‌المللی شارجه: حدود ۲۰ دقیقه.
• دبی: حدود ۲۵ تا ۳۰ دقیقه.
• فرودگاه بین‌المللی دبی: حدود ۳۰ دقیقه.
• رأس‌الخیمه: حدود ۴۵ دقیقه.
• ساحل عجمان: تنها ۷ دقیقه فاصله تا یکی از زیباترین سواحل منطقه.
• سیتی سنتر عجمان: حدود ۱۰ دقیقه برای خرید و سینما.
• عجمان خو: در مجاورت مستقیم پروژه (بسیاری از واحدها دید مستقیم به خور دارند
• جاده شیخ محمد بن زاید: دسترسی سریع برای رفتن به دبی یا سایر امارات شمالی.
• جاده اتحاد: که مستقیماً عجمان را به قلب شارجه و دبی متصل می‌کند.
• نزدیک به بیمارستان آمینه و مراکز درمانی معتبر عجمان.
• نزدیک به مدارس بین‌المللی و دانشگاه عجمان (حدود ۱۵ دقیقه).

متراژ

۱. آپارتمان‌های ۱ خوابه :شروع متراژ از ۸۹۰ فوت مربع تا ۱,۵۰۰ فوت مربع (تقریباً ۸۳ تا ۱۴۰ متر مربع). برخی پلان‌های خاص تا ۲,۷۰۰ فوت مربع نیز می‌رسند.

۲. آپارتمان‌های ۲ خوابه: شروع متراژ از ۱,۵۵۰ فوت مربع تا ۱,۸۵۰ فوت مربع (تقریباً ۱۴۴ تا ۱۷۲ متر مربع).

۳. آپارتمان‌های ۳ خوابه: شروع متراژ از ۲,۲۰۰ فوت مربع تا ۳,۵۰۰ فوت مربع (تقریباً ۲۰۴ تا ۳۲۵ متر مربع).

امکانات موجود در پروژه

1. استخر اختصاصی: استخرهای با طراحی مدرن برای ساکنین.
2. کلوب سلامتی و جیم: سالن ورزشی مجهز به دستگاه‌های پیشرفته برای تناسب اندام.
3. مسیرهای پیاده‌روی: فضاهای اختصاصی برای پیاده‌روی و دویدن در داخل مجموعه.
4. منطقه بازی کودکان: محوطه‌ای امن و مجهز برای بازی و سرگرمی کودکان.
5. باغ‌های محوطه‌سازی شده: فضاهای سبز زیبا برای استراحت و گذراندن وقت در هوای آزاد.
6. منطقه باربیکیو: فضایی اختصاصی برای دورهمی‌های خانوادگی و صرف غذا در فضای باز.
7. واحدهای تجاری: وجود فروشگاه‌ها در طبقات پایین برای تامین نیازهای روزمره بدون نیاز به خروج از مجتمع.
8. رستوران‌ها و کافه‌ها: فضاهای متنوع برای صرف غذا و نوشیدنی در داخل پروژه.
9. پارکینگ اختصاصی: فضای کافی و سازمان‌یافته برای خودروهای ساکنین.
10. امنیت ۲۴ ساعته: سیستم‌های نظارتی و نگهبانی شبانه‌روزی برای آرامش خاطر ساکنین.

پلن پرداخت

این پروژه دارای یک برنامه پرداخت منعطف 6 ساله است:

• ساختار ۶۰/۴۰: ۶۰٪ در زمان ساخت و ۴۰٪ پس از تحویل.
• اقساط پس از تحویل: امکان پرداخت اقساط تا ۴۰ ماه پس از تحویل کلید.

قیمت ملک

۱. آپارتمان‌های ۱ خوابه

• قیمت پایه: شروع از حدود ۷۰۶,۰۰۰ درهم.
• بازه قیمتی: بسته به طبقه و ویو (خور یا شهر) تا ۱,۰۰۰,۰۰۰ درهم متغیر است.

۲. آپارتمان‌های ۲ خوابه

• قیمت پایه: شروع از حدود ۱,۰۱۲,۰۰۰ درهم.
• بازه قیمتی: واحدهای با دید کامل به دریا و خور تا ۱,۵۰۰,۰۰۰ درهم قیمت‌گذاری می‌شوند.

۳. آپارتمان‌های ۳ خوابه

• قیمت پایه4: شروع از حدود ۲,۲۲۵,۰۰۰ درهم.
• بازه قیمتی: واحدهای بزرگ در طبقات بالا تا ۲,۸۰۰,۰۰۰ درهم معامله می‌شوند.

نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه

1. بازگشت سرمایه بالا

عجمان به دلیل هزینه‌های زندگی پایین‌تر نسبت به دبی، به قطب جذب کارمندانی تبدیل شده که در دبی کار می‌کنند اما ترجیح می‌دهند در عجمان زندگی کنند.

• نرخ اجاره: بازدهی اجاره در عجمان بین ۷٪ تا ۹٪ سالانه است که از میانگین جهانی بسیار بالاتر است.
• ارزش افزوده: با نزدیک شدن به زمان تحویل در سال ۲۰۲۷، قیمت خرید واحدهای آف-پلن به طور طبیعی افزایش می‌یابد.

۲. برنامه پرداخت «پس از تحویل»

این یکی از بزرگترین مزیت‌های این پروژه است. شما می‌توانید واحد را تحویل بگیرید، آن را اجاره دهید و اقساط باقی‌مانده را از محل درآمد اجاره پرداخت کنید. که این یعنی بخش بزرگی از قیمت ملک عملاً توسط مستأجر پرداخت می‌شود، نه از جیب شما.

۳. دریافت ویزای طلایی

با خرید ملک در این پروژه، شما و خانواده‌تان واجد شرایط دریافت اقامت امارات می‌شوید:

• ویزای ۱۰ ساله: در صورتی که ارزش ملک شما از ۲ میلیون درهم فراتر رود.
• ویزای اقامتی: برای مبالغ پایین‌تر (معمولاً بالای ۷۵۰ هزار درهم)، امکان دریافت ویزای سرمایه‌گذاری وجود دارد.

۴. موقعیت استراتژیک و تقاضای بالا

منطقه الراشدیه قلب عجمان است. مجاورت با خور عجمان و دسترسی مستقیم به جاده‌های اصلی (اتحاد و شیخ محمد بن زاید) باعث می‌شود این واحدها هیچ‌وقت خالی نمانند. تقاضا برای واحدهای نوساز با امکانات کامل در این منطقه بسیار بیشتر از عرضه فعلی است.

۵. مالکیت ۱۰۰٪

این پروژه در منطقه Freehold واقع شده است. که این یعنی اتباع تمامی کشورها (از جمله ایرانیان) مالکیت قطعی و ابدی زمین و بنا را خواهند داشت. امکان فروش ملک یا انتقال به وراث در هر زمانی به سادگی میسر است.