هر فردی در جهان دوست دارد در یکی از آسمان ‌خراش‌های دبی یا خانه‌های ویلایی مشرف به سواحل زندگی کند؛ اما چه هدفتان اقامت در دبی باشد یا سرمایه‌گذاری در املاک، بازار مسکن به‌ویژه در گران ترین محله های دبی بسیار پویاست.

هر ساله مهاجران و گردشگران به دبی می‌آیند و همین موضوع، بازار املاک این شهر را در مرکز توجه قرار داده است. در این مقاله از سایت یوسف جناحی به معرفی محله های گران قیمت دبی می پردازیم تا به شما دیدگاه واضحی از این مناطق مرفه‌نشین ارائه دهیم.

محله های دبی اعیان نشین و خاص دبی کجاست؟

دلیل اصلی خرید خانه در دبی، امنیت سرمایه‌گذاری در آن است. دبی شهری بدون جرم و جنایت است؛ بنابراین، سرمایه شما هرگز در معرض خطر نیست. به ‌همین ‌دلیل، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات دبی روز به روز محبوب‌تر می‌شود. این موضوع به‌ویژه در محله های گران قیمت با تقاضای بالایی همراه است، زیرا بسیاری از افراد ثروتمند به‌دنبال مکانی امن هستند که در آن زندگی آرام و لوکسی داشته باشند.

همچنین پتانسیل رشد ملک در آینده باعث می‌شود تا سرمایه‌گذاری در خرید ملک در دبی، با سوددهی خوبی همراه باشد. با ‌این ‌حال، در ادامه به گران ترین محله های دبی اشاره می‌کنیم که مظهر پرستیژ و زندگی لاکچری هستند.

پالم جمیرا (Palm Jumeirah)

پالم جمیرا که یک شگفتی معماری به شکل درخت نخل است، به‌عنوان بزرگترین جزیره مصنوعی جهان شناخته می‌شود. این جزیره به‌خاطر واحدهای مسکونی مجلل و مجموعه‌ای از هتل‌های درجه یک از جمله آتلانتیس پالم، والدورف آستوریا و فایو پالم جمیرا، شهرت جهانی دارد.

پالم جمیرا شامل ۱۶ بخش شبیه به «برگ» است که هر کدام مجموعه‌ای از املاک نفیس را در خود جای داده‌اند. این مجموعه برای کسانی که به‌ دنبال املاک لوکس هستند، چه آپارتمان، پنت ‌هاوس یا ویلای ساحلی، گزینه بی‌نظیری است. علاوه ‌بر ‌این، پتانسیل خوبی برای سرمایه‌گذاری دارد، زیرا

میانگین قیمت اجاره آپارتمان یک خوابه	۱۵۰ هزار تا ۲۱۰ هزار درهم در سال
میانگین قیمت اجاره ویلا	۹۵۰ هزار تا ۲ میلیون در سال
محدوده قیمت آپارتمان یک خوابه	۲.۸ تا ۸ میلیون درهم
محدوده قیمت ویلا	20 میلیون تا بیش از 100 میلیون درهم

داون تاون دبی (Downtown Dubai)

داون تاون دبی یکی دیگر از گران ترین محله های دبی است. این منطقه میزبان مکان‌های دیدنی مانند فواره دبی، اپرای دبی و مرکز خرید دبی مال است. ساکنان داون تاون دبی این شانس را دارند از بلندترین ساختمان جهان، یعنی برج خلیفه، چشم‌انداز پانورامای ۳۶۰ درجه از شهر را ببینند؛ بنابراین این منطقه موقعیت بسیار خوبی دارد و برای خرید آپارتمان در دبی گزینه عالی محسوب می‌شود.

داون تاون دبی یک جامعه متنوع از کارآفرینان، بیزینس‌من‌ها، خانواده‌ها و افراد مجرد دارد. این موضوع می‌تواند این محله را به یک فرصت خوب برای سرمایه‌گذاری و هدف قرار دادن همه اقشار جامعه تبدیل کند. از طرفی، داون تاون دبی بازده سرمایه‌گذاری بین ۶ تا ۸ درصد را دارد.

میانگین قیمت اجاره آپارتمان یک خوابه	۹۰ هزار تا ۱۶۰ هزار درهم در سال
میانگین قیمت اجاره ویلا	۳۰۰ هزار تا ۱.۵۰۰.۰۰۰ درهم در سال
محدوده قیمت آپارتمان یک خوابه	۱.۳ تا ۱.۵ میلیون درهم
محدوده قیمت ویلا	۷ تا ۱۰ میلیون برای ویلاهای کوچک ۶۰ تا ۸۰ میلیون درهم برای ویلاهای بزرگ

دبی مارینا (Dubai Marina)

دبی مارینا سبک زندگی ساحلی را با آپارتمان‌های شهری ترکیب کرده است. این محله مجموعه‌ای زیبا از آپارتمان‌های استودیویی، همراه با ویلاها و خانه‌های شهری (تاون ‌هاوس) است؛ بنابراین ساکنان دبی مارینا می‌توانند از آپارتمان‌های مجلل و مرتفع خود، مناظر جذاب خلیج فارس را ببیند.

دبی مارینا با امکانات فراوان، موقعیت مکانی عالی و دسترسی آسان به سایر مناطق محبوب، مکانی بسیار مطلوب برای زندگی در دبی است. وضعیت آن به ‌عنوان یک منطقه آزاد به ویژه برای مهاجران و سرمایه‌گذاران بین‌المللی جذاب است. این موضوع به آنها اجازه می‌دهد تا در محله‌ای شناخته شده از دبی صاحب ملک شوند.

میانگین قیمت اجاره آپارتمان یک خوابه	۵۷ هزار تا ۲۵۰ هزار درهم در سال
میانگین قیمت اجاره ویلا	۲۴۰ هزار تا ۸۰۰ هزار درهم در سال
محدوده قیمت آپارتمان یک خوابه	۹۰۰ هزار تا 3 میلیون درهم
محدوده قیمت ویلا	۵ تا ۶ میلیون درهم برای ویلاهای کوچک‌تر ۱۵ تا ۲۵ میلیون درهم برای ویلاهای بزرگ‌تر

امارات هیلز (Emirates Hills)

امارات هیلز که اغلب به ‌عنوان «بورلی هیلز دبی» شناخته می‌شود، نمونه‌ای زنده از زندگی لوکس در این شهر است. املاک این منطقه ویلایی هستند و امکان زندگی آپارتمان‌ نشینی وجود ندارد. همچنین موقعیت مکانی این منطقه بسیار خوب است، زیرا دسترسی راحتی به مکان‌های اصلی شهر دارد.

عمارت‌های پوشیده از سنگ مرمر که در میان فضای سرسبز زمین گلف قرار گرفته‌اند، بزرگترین ویژگی این محله هستند. ویلاهای امارات هیلز بسیار جادار و با ظرافت طراحی شده‌اند و امکاناتی مانند استخرهای خصوصی، سیستم‌های پیشرفته رفاهی و امنیتی و سایر موارد دارند. این منطقه برای خرید ویلا در دبی پیشنهاد می‌شود.

میانگین قیمت اجاره ویلای ۵ خوابه	۲.۵۵۰.۰۰۰ درهم برای در سال
محدوده قیمت ویلاهای 5 تا 6 خوابه	۴۵ میلیون تا ۲۰۵ میلیون درهم

اعمار بیچ‌ فرانت (Emaar Beachfront)

اعمار بیچ ‌فرانت یک مجتمع مسکونی با بیش از 27 ساختمان است. این مجتمع که در مرکز دبی هاربر واقع شده است، دسترسی راحتی به جاده شیخ زاید دارد. املاک این منطقه رو به ساحل هستند و در نزدیکی پالم جمیرا و دبی مارینا واقع شده‌اند. از این ‌رو، بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران به اعمار بیچ ‌فرانت جذب می‌شوند.

یکی از ویژگی‌های مهم اعمار بیچ ‌فرانت به ‌عنوان یکی از گران ترین محله های دبی، امکانات رفاهی پیشرفته و سبک زندگی لوکس آن است. املاک موجود در منطقه شامل آپارتمان‌های مدرن، پنت‌هاوس‌های مجلل و ویلاهای با طراحی زیباست. همچنین بازده اجاره و رشد ملک در اعمار بیچ‌فرانت بالاست.

میانگین قیمت اجاره آپارتمان یک خوابه	۱۴۵ هزار تا ۱۶۰ هزار درهم در سال
میانگین قیمت اجاره ویلا	۶۰۰ هزار تا ۸۰۰ هزار درهم در سال
محدوده قیمت آپارتمان یک خوابه	۲.۳ میلیون تا ۳.۸ میلیون درهم
محدوده قیمت ویلا	۶.۵ میلیون تا ۱۴ میلیون درهم

البراری (Al Barari)

البراری یک مجتمع مسکونی با رویکرد زیست‌ محیطی است که ویلاها و آپارتمان‌های بزرگ را در خود جای داده است. حدود 60 درصد از کل این منطقه را فضای سبز تشکیل می‌دهد که شامل باغ‌های وسیع، دریاچه‌های طبیعی و آبنماهای زیبا هستند. این منطقه در فاصله تقریباً ۱۵ تا ۲۵ دقیقه تا داون تاون دبی دارد.

اقامتگاه‌های البراری دبی امکانات مدرنی مانند پارکینگ، استخرهای شنا، زمین بازی کودکان، سالن‌های ورزشی، سونا، رستوران‌های لوکس و غیره دارند. به ‌طور کلی، این منطقه لوکس برای افرادی مناسب است که یک زندگی آرام و به دور از شلوغی در محیطی با عناصر طبیعی می‌خواهند.

میانگین قیمت اجاره آپارتمان یک خوابه	۱۰۵ هزار تا ۶۳۰ هزار درهم در سال
میانگین قیمت اجاره ویلا	۵۴۰ هزار تا ۳ میلیون درهم در سال
محدوده قیمت آپارتمان یک خوابه	۱.۲۰۰.۰۰۰ تا ۳.۳۰۰.۰۰۰ درهم
محدوده قیمت ویلا	۶.۳۰۰.۰۰۰ تا ۸۲ میلیون درهم

سرمایه گذاری در گران ترین محله های دبی را به یوسف جناحی بسپارید

تجمل و نوآوری از ویژگی‌های بارز گران ترین محله های دبی هستند. این شهر دائماً در حال تکامل است و با پیشرفت تکنولوژی و اصول برنامه‌ریزی شهری مدرن هدایت می‌شود. دبی جایگاه خود را به‌عنوان یک رهبر جهانی در زندگی لوکس تثبیت کرده است و کیفیت زندگی استثنایی را با امکانات درجه یک ارائه می‌دهد.

مناطق گران ‌قیمت این شهر می‌توانند بازده اجاره و سرمایه‌گذاری خوبی را در آینده داشته باشند. پس اگر به مشاوره تخصصی نیاز دارید یا می خواهید صفر تا صد مراحل خرید ملک در دبی را به متخصصان باتجربه بسپارید، من «یوسف جناحی» به شما کمک می‌کنم. برای کسب اطلاعات بیشتر با من تماس بگیرید.