نوع ملک
۱. واحدهای مسکونی
این واحدها در طبقات ۳ تا ۱۷ قرار دارند و شامل موارد زیر هستند:
- استودیو: واحدهای بدون اتاق خواب با طراحی باز.
- استودیو هوشمند: واحدهایی با ابعاد بهینه و طراحی کارآمدتر.
- یکخوابه: دارای یک اتاق خواب مجزا و پذیرایی.
- یکخوابه هوشمند: طراحی مهندسی شده برای استفاده حداکثری از فضا.
- دوخوابه: واحدهای بزرگتر مناسب برای خانوادهها.
- پنتهوس: واقع در طبقه ۱۶، شامل واحدهای دوخوابه و سهخوابه بسیار لوکس با دید پانوراما.
۲. واحدهای اداری
- دفاتر اداری بوتیک: این واحدها در طبقات اول و دوم قرار دارند و برای کسبوکارهای مدرن و حرفهای طراحی شدهاند.
۳. واحدهای تجاری
- واحدهای خردهفروشی: در طبقه همکف و پودیوم اول واقع شدهاند که برای فروشگاهها، کافهها یا خدمات رفاهی در نظر گرفته شدهاند.
موقعیت مکانی
پروژه ترسورا بای وادان در منطقه JVC شهر دبی قرار دارد.
دسترسیهای پروژه
-
اتوبانهای اصلی: این پروژه دسترسی سریعی به جاده الخیل (Al Khail Road) و جاده شیخ محمد بن زاید (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) دارد که جابهجایی به نقاط مختلف دبی و ابوظبی را تسهیل میکند.
-
مراکز خرید: مرکز خرید Circle Mall در نزدیکی این پروژه قرار دارد.
-
مراکز آموزشی: مدرسه بینالمللی JSS، مدرسه JVC و مهدکودک Chubby Cheeks از جمله مراکز آموزشی نزدیک به پروژه هستند.
-
مراکز درمانی: کلینیک Aster، مرکز پزشکی Life و کلینیکهای Carewell در مجاورت این مکان واقع شدهاند.
-
فضای سبز: پارک جامعه Circle Community Park برای استفاده ساکنین در دسترس است.
متراژ
- استودیو: حدود 420 تا 540 فوت مربع. معادل تقریباً 39 تا 50 متر مربع.
- 1 خواب (1BR): حدود 670 تا 830 فوت مربع. معادل تقریباً 62 تا 77 متر مربع.
- 2 خواب (2BR): حدود 1350 فوت مربع. معادل تقریباً 125 متر مربع.
- به طور کلی، متراژ کل پروژه از حدود 420 تا 1350 sqft است.
امکانات موجود در پروژه
-
استخر شنا: برای تفریح و ورزش ساکنین.
-
جکوزی: فضایی برای آرامش و ریلکسیشن.
-
حمام یخ : برای ریکاوری و سلامتی.
-
باشگاه ورزشی: مجهز به تجهیزات مدرن بدنسازی.
-
استودیو یوگا و پیلاتس: فضایی اختصاصی برای تمرینات ذهنی و بدنی.
-
بخش بازی آبی کودکان: محیطی ایمن و سرگرمکننده برای بازیهای آبی کودکان.
-
کلابهاوس: فضایی برای تعاملات اجتماعی و گذراندن اوقات فراغت.
-
فضای کار اشتراکی: محیطی آرام و حرفهای برای فریلنسرها و افرادی که از دور کار میکنند.
-
دفاتر اداری: واقع در طبقات اول و دوم برای کسبوکارهای مدرن.
-
بخش خردهفروشی: شامل فروشگاهها و خدمات رفاهی در طبقه همکف و پودیوم اول.
-
لابیهای مجزا: لابی اختصاصی برای بخش مسکونی و لابی مجزا برای بخش اداری.
-
پارکینگ اختصاصی: ورودی پارکینگ در طبقه همکف پیشبینی شده است.
-
رختکن و کمد: برای استفاده در بخشهای ورزشی.
-
امنیت: مجهز به اتاق CCTV و سیستمهای مانیتورینگ برای امنیت ساکنین.
پلن پرداخت
- 20% هنگام رزرو
- 30% در طول ساخت
- 50% هنگام تحویل
- پلن کلی: 50/50 بدون بهره
قیمت ملک
- استودیو: از حدود 670,000 درهم
- 1 خواب (1BR): از حدود 950,000 درهم
- 2 خواب (2BR): از حدود 1,750,000 درهم
- محدوده کلی قیمت پروژه670,000 تا 1,750,000 درهم
نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه
موقعیت استراتژیک در JVC: این پروژه در منطقه محبوب Jumeirah Village Circle (JVC) واقع شده است که دسترسی سریعی به شریانهای اصلی دبی مانند جاده الخیل (Al Khail Road) و جاده شیخ محمد بن زاید دارد.
کانسپت ترکیبی مدرن: ترسورا با تلفیق واحدهای مسکونی با متراژهای بهینه (Smart-sized)، دفاتر اداری مدرن (Boutique Offices) و بخش خردهفروشی (Retail)، محیطی ایدهآل برای زندگی و کار در یک مکان فراهم کرده است.
امکانات رفاهی متمرکز بر سلامت: وجود امکانات متمایزی نظیر حمام یخ (Ice Bath)، استودیو یوگا و پیلاتس، جکوزی و باشگاه ورزشی، این پروژه را به گزینهای جذاب برای مستأجران و خریداران مدرن تبدیل میکند.
فضاهای کاری اشتراکی: اختصاص فضایی برای کار اشتراکی در داخل ساختمان، ارزش افزودهای برای افراد دورکار و فریلنسرها ایجاد کرده و پتانسیل اجارهدهی واحدها را افزایش میدهد.
طراحی معماری معاصر: استفاده از خطوط منحنی در نما و طراحی جزئیات با دقت بالا توسط برند Wadan، به پروژه هویتی متمایز و مدرن در خط افق منطقه JVC بخشیده است.
تنوع در نوع واحدها: ارائه انواع واحدها از استودیوهای هوشمند تا پنتهوسهای سهخوابه، بازه گستردهای از بودجهها و نیازهای سرمایهگذاران را پوشش میدهد.
دسترسی عالی به خدمات شهری: نزدیکی به مراکز خرید (Circle Mall)، مدارس بینالمللی (JSS) و مراکز درمانی معتبر، تضمینکننده تقاضای همیشگی برای سکونت در این پروژه است.
