پروژه ریوو بای گرووی دولوپرز – RIVO by Grovy Developers

نوع ملک

• استودیو
• واحدهای یک خوابه
• واحدهای دو خوابه
• واحدهای سه خوابه
• واحدهای چهار خوابه

موقعیت مکانی

پروژه ریوو بای گرووی دولوپرز در منطقه Wadi Al Safa 5، مجتمع مسکونی دبی‌لند (DLRC) قرار دارد.

دسترسی‌های پروژه

• ۵ دقیقه پیاده‌روی: تا رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، سوپرمارکت‌ها و پارک‌های محلی منطقه DLRC.
• ۵ دقیقه: تا دهکده جهانی (Global Village).
• ۷ دقیقه: تا منطقه واحه سیلیکون دبی (Dubai Silicon Oasis).
• ۱۵ دقیقه: تا مرکز شهر دبی (Downtown Dubai) و برج خلیفه.
• ۱۶ دقیقه: تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB).
• ۲۰ دقیقه: تا منطقه Dubai Marina و JBR.

متراژ

• استودیو: از ۴۰۵ تا ۴۹۰ فوت مربع.
• یک خوابه (1BR): از ۷۵۶ تا ۸۹۶ فوت مربع.
• دو خوابه (2BR): از ۱,۱۹۵ تا ۱,۳۷۰ فوت مربع.
• سه خوابه (3BR): از ۱,۶۱۳ تا ۱,۸۵۹ فوت مربع.
• چهار خوابه (4BR): از ۲,۲۰۰ تا ۲,۶۳۰ فوت مربع.

امکانات موجود در پروژه

1. استخر اینفینیتی: استخر با قابلیت کنترل دما در طبقات بالا.
2. استخر و منطقه بازی کودکان: فضای اختصاصی و ایمن برای کودکان.
3. جکوزی: برای آرامش و ریلکسیشن.
4. سینمای روف‌گاردن: تماشای فیلم در فضای باز پشت‌بام.
5. منطقه باربیکیو : اختصاصی برای دورهمی‌های خانوادگی.
6. عرشه یوگا و مدیتیشن: فضایی آرام برای تمرینات ذهنی و بدنی.
7. باشگاه بدنسازی مجهز : دارای دستگاه‌های مدرن و پیشرفته.
8. سونا و اتاق بخار: برای آقایان و بانوان.
9. مسیر پیاده‌روی و دویدن: طراحی شده در محوطه پروژه.
10. خانه هوشمند: سیستم‌های پیشرفته برای کنترل روشنایی، دما و امنیت از راه دور.
11. آشپزخانه‌های فرنیش: مجهز به لوازم خانگی با کیفیت و طراحی مدرن.
12. نورپردازی تخصصی: طراحی نورپردازی ویژه در تمام بخش‌های ساختمان.
13. پنجره‌های تمام قد: برای بهره‌مندی حداکثری از نور طبیعی و چشم‌انداز.
14. لابی مجلل: با ارتفاع سقف بلند (Double Height) و طراحی لوکس.
15. کلاب‌هاوس: فضایی برای تعاملات اجتماعی ساکنین.

پلن پرداخت

طرح پرداخت به صورت ۴۰-۲۰-۴۰ است که شامل ۱٪ ماهانه به مدت ۴۰ ماه پس از تحویل واحد (Post-handover) می‌باشد.

قیمت ملک

• استودیو (Studio): شروع قیمت از ۶۹۰,۰۰۰ درهم
• یک خوابه (1BR): شروع قیمت از ۹۴۰,۰۰۰ درهم
• دو خوابه (2BR): شروع قیمت از ۱,۴۲۵,۰۰۰ درهم (۱.۴۲۵ میلیون)
• سه خوابه (3BR): شروع قیمت از ۱,۹۴۰,۰۰۰ درهم (۱.۹۴ میلیون)
• چهار خوابه (4BR): شروع قیمت از ۲,۶۱۵,۰۰۰ درهم (۲.۶۱۵ میلیون)

نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه

1. طرح پرداخت استثنایی

یکی از قوی‌ترین دلایل، طرح پرداخت ۴۰-۲۰-۴۰ است. شما تنها ۶۰٪ مبلغ را تا زمان تحویل می‌پردازید و ۴۰٪ باقی‌مانده را طی ۴۰ ماه پس از تحویل (ماهی ۱٪) پرداخت می‌کنید. این یعنی می‌توانید با اجاره دادن واحد، بخشی از اقساط خود را تسویه کنید.

۲. پتانسیل رشد منطقه DLRC

منطقه Dubailand Residential Complex یکی از مناطق در حال توسعه سریع دبی است. طبق مستندات، پیش‌بینی می‌شود پروژه‌های آف-پلن (پیش‌فروش) در این منطقه بین ۲۰ تا ۳۰ درصد افزایش قیمت تا زمان تکمیل داشته باشند. قیمت‌های شروع شده از ۶۹۰ هزار درهم در مقایسه با مرکز شهر بسیار رقابتی است.

۳. اعتبار بالای سازنده

شرکت Grovy سابقه درخشانی در تحویل زودهنگام پروژه‌ها دارد. پروژه قبلی آن‌ها (ARIA) در کمتر از ۸۰۰ روز تحویل شد که مورد تقدیر دپارتمان اراضی دبی قرار گرفت. این موضوع ریسک تاخیر در ساخت را به حداقل می‌رساند.

۴. استانداردهای بالای کیفیت و سلامت

پروژه RIVO دارای رتبه بین‌المللی WELL-Health Safety است. تمرکز بر ۲۰+ امکانات رفاهی و تندرستی، این ملک را برای مستاجران باکیفیت و خانواده‌ها بسیار جذاب می‌کند که منجر به بازده اجاره بالا (بین ۵ تا ۹ درصد) می‌شود.

۵. هوشمندسازی و امکانات مدرن

تجهیز تمام واحدها به سیستم Smart Home و آشپزخانه‌های کاملاً فرنیش، هزینه‌های جانبی خریدار را کاهش داده و ارزش افزوده آنی به ملک می‌بخشد. همچنین قرارگیری در لیست نهایی بهترین پروژه‌های سال ۲۰۲۵ توسط مجلات معتبر ساختمانی، تاییدکننده کیفیت طراحی آن است.

۶. دسترسی راهبردی

قرارگیری در مجاورت بزرگراه‌های اصلی (E311 و E66) و فاصله کوتاه تا مراکز مهمی مثل واحه سیلیکون دبی و دهکده جهانی، تقاضا برای سکونت در این پروژه را همیشه بالا نگه می‌دارد.