پروژه مارکیس هورایزن – Marquis Horizon

نوع ملک 

• یک خواب
• دو خواب

تعداد واحدها

مجموعاً ۱۷۵ واحد مسکونی در این ملک قرار دارد.

موقعیت مکانی

پروژه مارکیس هورایزن در دبی ساوت (Dubai South)، دبی قرار دارد.

دسترسی‌های پروژه

• فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم : دسترسی بسیار سریع و مستقیم (کمتر از ۵ تا ۱۰ دقیقه)؛ این فرودگاه قرار است بزرگترین فرودگاه جهان شود.
• دسترسی جاده‌ای: اتصال عالی به بزرگراه‌های اصلی دبی (مانند E611 و E311) که رفت‌وآمد به مرکز شهر دبی و ابوظبی را تسهیل می‌کند.
• منطقه اکسپو : در مجاورت مستقیم منطقه سابق اکسپو ۲۰۲۰ قرار دارد که اکنون به یک شهر هوشمند و مرکز تجاری-توریستی تبدیل شده است.
• مرکز لجستیک دبی: نزدیکی به بنادر و مناطق آزاد تجاری که برای متخصصان و بازرگانان ایده‌آل است.
• Dubai Parks and Resorts: دسترسی راحت به بزرگترین مقصد پارک‌های موضوعی و تفریحی منطقه .
• زیرساخت‌های در حال توسعه: محوطه پروژه توسط مراکز خرده‌فروشی ، سوپرمارکت‌ها و رستوران‌های در حال احداث در منطقه Dubai South احاطه شده است.
• این پروژه در “منطقه مسکونی”  دبی ساوت واقع شده که به گونه‌ای طراحی شده تا تمامی نیازهای روزمره (مدرسه، کلینیک و پارک) در فاصله کوتاهی از محل سکونت در دسترس باشند.
• قرارگیری در نزدیکی پاویون‌های اصلی اکسپو و مترو دبی (توسعه خطوط آینده) ارزش افزوده زیادی برای این ملک ایجاد کرده است.

متراژ

• یک‌خوابه:۸۰۰ فوت مربع
• دوخوابه:۱۲۳۰ فوت مربع

امکانات موجود در پروژه

• استخر اینفینیتی
• عرشه یوگا
• اتاق بخار و سونا
• سالن بدنسازی
• استودیو حرکت
• زمین پدل
• سینمای روباز
• منطقه باربیکیو
• سالن اجتماعات چندمنظوره
• اتاق بازی
• لابی با ارتفاع مضاعف
• خدمات کانسیرج
• فضای کار اشتراکی
• حیاط با فضای باز
• پارکینگ اختصاصی
• خانه هوشمند
• واحدهای مبله

پلن پرداخت

• طرح استاندارد (۵۵-۴۵): ۵۵٪ در طول دوره ساخت و ۴۵٪ در زمان تحویل.
• طرح پس از تحویل (30-70): ۷۰٪ در زمان ساخت و ۳۰٪ در اقساط ۳۰ ماهه پس از تحویل

قیمت ملک

• یک‌خوابه: قیمت ۱.۱ میلیون درهم.

• دوخوابه: قیمت ۱.۴۵ میلیون درهم.


ویژگی‌های منحصر‌به‌فرد و متمایز

۱. قرارگیری در قلب “شهر فرودگاهی” 

دبی ساوت مرکز اصلی اقتصاد آینده دبی است. با اعلام طرح توسعه فرودگاه آل مکتوم برای تبدیل شدن به بزرگترین فرودگاه جهان، تقاضا برای مسکن در این منطقه به شدت در حال افزایش است. سرمایه‌گذاری در اینجا مشابه سرمایه‌گذاری در مناطق “دبی مارینا” یا “داون‌تاون” در ۱۵ سال پیش است.

۲. بازگشت سرمایه تضمین شده 

یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های این پروژه برای سرمایه‌گذاران، پلن ۸٪ سود خالص به مدت ۳ سال است. این یعنی شما بلافاصله پس از خرید، سود سالیانه خود را دریافت می‌کنید که ریسک سرمایه‌گذاری را به حداقل می‌رساند.

۳. تخفیف استثنایی برای خریداران نقدی

ارائه ۱۶٪ تخفیف برای پرداخت نقدی، قیمت تمام شده ملک را به شدت کاهش می‌دهد. این موضوع باعث می‌شود در زمان تحویل پروژه (سال ۲۰۲۸)، سود حاصل از افزایش ارزش ملک  بسیار فراتر از حد انتظار باشد.

۴. مجاورت با شهر اکسپو  

نزدیکی به سایت اکسپو ۲۰۲۰ که اکنون به یک قطب تکنولوژی و گردشگری تبدیل شده، تضمین‌کننده اجاره‌رفتن سریع واحدها به متخصصان و کارمندانی است که در این منطقه مشغول به کار هستند.

۵. معماری متمایز و امکانات فراتر از انتظار

برخلاف بسیاری از پروژه‌های اقتصادی منطقه، Marquis Horizon با نمای موج‌دار  و اختصاص ۲۳,۰۰۰ فوت مربع به امکانات رفاهی (مانند زمین پدل و سینمای روباز)، استاندارد زندگی را بالا برده است. این تمایز باعث می‌شود واحد شما در بازار اجاره و فروش مجدد، همیشه در اولویت باشد.

۶. شرایط پرداخت منعطف 

وجود پلن پرداخت پس از تحویل (۳۰ ماهه) برای واحدهای منتخب، به خریداران اجازه می‌دهد بخشی از ثمن معامله را از محل درآمد اجاره خود ملک پرداخت کنند.

۷. پتانسیل رشد قیمت 

با توجه به اینکه قیمت‌های فعلی در Dubai South نسبت به سایر مناطق دبی هنوز در سطح “ورود به بازار” قرار دارد، پیش‌بینی می‌شود با نزدیک شدن به سال ۲۰۲۸ و تکمیل زیرساخت‌های حمل‌ونقل، قیمت‌ها رشد دوچندانی را تجربه کنند.