پروژه شوبا الوود – Sobha Elwood

نوع ملک

• ویلاهای ۴ خوابه
• ویلاهای ۵ خوابه
• ویلاهای ۶ خوابه

موقعیت مکانی

پروژه شوبا الوود در دبی لند قرار دارد.

دسترسی‌های پروژه

• ۵ دقیقه: تا مجموعه ورزشی و تفریحی The Sevens Stadium.
• ۸ دقیقه: تا مرکز خرید Dubai Outlet Mall.
• ۱۵ دقیقه: تا منطقه Academic City و Silicon Oasis.
• ۲۰ دقیقه: تا Downtown Dubai، برج خلیفه و دبی مال.
• ۲۰ دقیقه: تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB).
• ۲۵ دقیقه: تا فرودگاه بین‌المللی Al Maktoum (DWC).

متراژ

• ویلای ۴ خوابه: شروع متراژ از ۴,۹۵۸ فوت مربع (۴۶۰ متر مربع)

• ویلای ۵ خوابه: شروع متراژ از ۵,۸۰۰ فوت مربع (۵۳۸ متر مربع)

• ویلای ۶ خوابه: شروع متراژ از ۷,۱۸۶ فوت مربع (۶۶۷ متر مربع)

•نکات متراژ: متراژ زمین (Plot Area) برای هر ویلا متفاوت و بزرگتر از زیربنا است (مثلاً برای ۶ خوابه حدود ۸,۷۱۸ فوت مربع).

امکانات موجود در پروژه

• فضای سبز بی‌نظیر: ۴۷٪ از کل مساحت پروژه فضای باز است.
• پارک‌های جنگلی: ۷ پارک با الهام از جنگل‌های معروف (Daintree, Amazon, Baobab, Sherwood, Taiga, Yakushima, Crest).
• امکانات ورزشی: مسیرهای مخصوص تریل جنگلی برای دویدن، مسیر دوچرخه‌سواری، زمین‌های تنیس، پدل، بسکتبال و مرکز تناسب اندام.
• امکانات رفاهی: کلاب‌هاوس اختصاصی، استخرهای لاجوردین، مدرسه داخل مجموعه، کلینیک درمانی و مهدکودک.
• پایداری: ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی و استفاده از مصالح سازگار با محیط زیست.

پلن پرداخت

پلن پرداخت (۸۰/۲۰)

• ۸۰٪ در زمان ساخت: (به صورت اقساط طی مراحل مختلف پروژه).
• ۲۰% در زمان تحویل: (پس از تکمیل نهایی ملک).

قیمت ملک

ویلای ۴ خوابه

• شروع قیمت: ۹,۹۰۰,۰۰۰ درهم

• قیمت هر فوت مربع: حدود ۱,۹۹۶ درهم

ویلای ۵ خوابه

• شروع قیمت (تخمینی): ۱۱,۶۰۰,۰۰۰ درهم

• قیمت هر فوت مربع: حدود ۲,۰۰۰ درهم

ویلای ۶ خوابه

• شروع قیمت (تخمینی): ۱۴,۳۷۰,۰۰۰ درهم

• قیمت هر فوت مربع: حدود ۲,۰۰۰ درهم

نکات کلیدی و دلایل سرمایه گذاری در پروژه

• تراکم پایین: بر خلاف پروژه‌های شلوغ، این مجموعه بر پایه آرامش و حریم خصوصی بالا طراحی شده است.

• پنجره‌های تمام قد: طراحی معماری به گونه‌ای است که مرز بین فضای داخل ویلا و طبیعت بیرون از بین رفته است.

• اعتبار سازنده: پروژه‌های سوبا به دلیل کیفیت بالای نازک‌کاری و متریال، همیشه ارزش افزوده و اجاره‌بهای بالاتری نسبت به میانگین بازار دارند.