پروژه ند الشبا گاردنز فاز 1 – Nad Al Sheba Gardens Phase 1

جزئیات

پارکینگ

دارد

سازنده

شروع متراژ

2702فوت مربع

زمان تحویل

پیش فروش - ژوئن 2029

نحوه پرداخت

۲۰٪ پیش پرداخت، ۵۰٪ حین ساخت، ۲۰٪ زمان تحویل

امکانات

توضیحات ملک

نوع ملک

  • زمین ویلایی مسکونی
  • زمین تاون هاوس سه خوابه
  • زمین ویلا چهار خواب
  • زمین ویلا پنج خواب
  • زمین ویلا شش خواب
  • زمین ویلا هفت خواب

موقعیت مکانی

پروژه ند الشبا گاردنز فاز 1 در شهر دبی و منطقه ندالشبا قرار دارد.

دسترسی‌های پروژه

  • ۵ دقیقه تا پیست مسابقه اسب‌دوانی میدان (Meydan Racetrack).
  • ۱۰ دقیقه تا داون‌تاون دبی.
  • ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB).
  • ۲ دقیقه تا جاده العین.

متراژ

  • پلاک ویلایی: متراژ ۱۰,۲۴۲ فوت مربع
  • ویلا/تاون‌هاوس (عمومی پروژه): متراژ از ۲,۷۰۲ فوت مربع تا ۸,۷۰۸ فوت مربع

امکانات موجود در پروژه

ند الشبا گاردنز یک مسترپلن برنامه‌ریزی‌شده با امکانات رفاهی گسترده است:

  • فضای سبز وسیع و پارک‌های محله‌ای
  • مسیرهای دوچرخه‌سواری و دویدن
  • کلاب‌هاوس و استخر شنا
  • لاگون و مناطق تفریحی آبی
  • زمین بازی کودکان و آمفی‌تئاتر
  • امکانات ورزشی شامل زمین بسکتبال، تنیس و زمین‌های چندمنظوره
  • فروشگاه‌های خرده‌فروشی، مدرسه و مراکز درمانی (آتی)

پلن پرداخت

  • پلاک زمین: نقدی
  • واحدهای ساختمانی: ۲۰٪ پیش پرداخت، ۵۰٪ اقساط ساخت، و ۲۰٪ در زمان تحویل (ژوئن ۲۰۲۹)

قیمت ملک

۱,۵۰۰ درهم به ازای هر فوت مربع

نکات کلیدی و برجسته ملک

  • قیمت‌گذاری رقابتی: قیمت ۱,۵۰۰ درهم بر فوت مربع، ارزش خوبی نسبت به مناطق رقیب ارائه می‌دهد.
  • بازدهی جذاب: پتانسیل ۳۴ تا ۷۷٪ بازدهی سرمایه‌گذاری (ROI) در یک دوره پنج ساله پیش‌بینی شده است.
  • موقعیت استراتژیک: نزدیکی به داون‌تاون و دبی هیلز، و زیرساخت‌های کامل فاز ۱.
  • انعطاف‌پذیری در خروج: امکان فروش خود پلاک، ساخت و اجاره، یا ساخت و فروش را فراهم می‌کند.
  • تقاضای بالا: تمرکز بر جذب خانواده‌های متمول که به دنبال زندگی ویلایی جادار و محیط اجتماعی با کیفیت هستند.

 

یوسف جناحی

971525886009+

تماس با ما