نوع ملک
- ۱ خوابه (Type B)
- ۱ خوابه ( Type D – Variant 3 )
- ۲ خوابه
موقعیت مکانی
پروژه میراژ در سوبها سنترال در Sheikh Zayed Road (SZR)، در قلب دبی دبی قرار دارد.
ویژگی خاص پروژه
یک آدرس ممتاز و مجلل در کریدور اصلی شیخ زاید رود (Sheikh Zayed Road) که به عنوان “قویترین کریدور خاورمیانه” شناخته میشود. این پروژه به دلیل قرارگیری مستقیم در این شاهراه حیاتی، دسترسی یکپارچه و مناظر پانوراما از شهر و دریا را ارائه میدهد.
دسترسیهای پروژه
دسترسی جادهای
- دارای دسترسی جادهای خصوصی (Private Road Access) است.
حمل و نقل عمومی
دسترسی بسیار آسان به مترو در نزدیکی پروژه (Nearby Metro).
اتصال به نقاط کلیدی
به طور یکپارچه به مراکز و مقاصد نمادین شهر متصل است، از جمله:
- داونتاون دبی (Downtown Dubai)
- DIFC
- دبی مارینا (Dubai Marina)
- الم جبل علی (Palm Jebel Ali)
متراژ
- ۱ خوابه: متراژ کل (Total Saleable Area): ۷۸۲.۷۶ فوت مربع (شامل سوئیت ۷۰۰.۵۲ فوت مربع + بالکن ۸۲.۲۴ فوت مربع)
- 2 خوابه: مشخص نشده
امکانات رفاهی و تفریحی در پروژه میراژ
امکانات ورزشی و سلامتی
- استخرهای شنا متنوع (استخر کودکان، استخر طولانی، استخر آرام، جکوزی)
- باشگاه ورزشی مجهز (Gym)
- استودیو یوگا و فضاهای ورزشی بیرونی
- مسیر دویدن (Jogging Track) و فضای تمرین بدنی
- زمین فوتبال، فضای تمرین کریکت و مینی گلف
- سالنهای اسپینینگ و فیتنس استودیو
فضاهای سبز و تفریحی
- باغهای طراحیشده (Ornamental, Sensory, Fragrance, Medicinal Gardens)
- فضاهای باز نشیمن و سکوتگاههای طبیعی
- فضاهای باربیکیو و پیکنیک خانوادگی
- پارک سگ و مناطق بازی کودکان
- فضاهای روفتاپ و تراسهای دیدنی با مناظر عالی
امکانات داخلی و اجتماعی
- سالن چندمنظوره و کتابخانه
- کافهها، فروشگاهها و بوتیکهای داخل پروژه
- سالن اجتماعات و لژ فراغتی
- سینمای کوچک یا فضای تفریحی داخلی
- مراکز کار و فضای اشتراکی (Co-working & Business Centre)
- حمام بخار، سونا و اتاقهای تعویض لباس
- نمازخانه/Prayer Hall
- پارکینگ اختصاصی، آسانسورهای پرسرعت، سیستم هوشمند ساختمان
خدمات و امکانات جامع
- فروشگاهها و سوپرمارکت در داخل یا نزدیک به پروژه
- رستورانها و کافیشاپهای متنوع
- نگهبانی و سرویس امنیت ۲۴ ساعته
- خدمات کانسیرج (Concierge)
- فضاهای سبز و پیادهرو برای پیادهروی و سبک زندگی سالم
پلن پرداخت
پلن پرداخت ۵۰/۵۰ که ۵۰٪ از مبلغ را تا زمان تحویل پروژه (Q1 2029) نگه میدارد.
امکانات پروژه
معماری پیچیده:
- طراحی داخلی با استفاده از پنجرههای کف تا سقف (floor-to-ceiling windows) برای به حداکثر رساندن نور طبیعی و مناظر.
مناظر (Views):
- دریا (Sea View)
- شیخ زاید رود (SZR)
- جبل علی (Jabel Ali)
- ابن بطوطه کامپلکس (Ibn Battuta Complex)
- جمیرا آیلندز (Jumeirah Islands)
امکانات جامعه:
پروژه به صورت یک “جامعه کاملاً یکپارچه (fully integrated community)” استخر، باشگاه و غیره) طراحی شده است.
قیمت ملک
- یک خواب: ۱۵۰۰
- دوخواب: ۲۵۰۰
نکات کلیدی و برجسته پروژه میراژ
- موقعیت ابرقدرت: قرارگیری بر روی Sheikh Zayed Road که دسترسی و اعتبار بینظیری به ملک میبخشد.
- اتصال بیدرنگ: تلفیق دسترسی جادهای خصوصی و نزدیکی به مترو، که حرکت در شهر را “بدون زحمت” میکند.
- مناظر پانوراما: ارائه مناظر گسترده از خط افق، دریا و مناطق کلیدی دبی از ارتفاع.
- تعهد به کمال: ساخت توسط SOBHA Realty با تمرکز بر روی جزئیات و کیفیت بیمانند.
چرا در این پروژه سرمایهگذاری کنیم؟
- ارزش موقعیت: سرمایهگذاری در مهمترین کریدور دبی که به دلیل نقش حیاتیاش در اقتصاد و زندگی شهری، همواره ارزش بالای ملک و پتانسیل رشد بالایی دارد.
- کیفیت بالا: تضمین کیفیت و طراحی لوکس توسط سازندهای با سابقه ممتاز در ساخت شاهکارها.
- تقاضای ثابت: نزدیکی به مراکز تجاری و تفریحی اصلی دبی، تضمینکننده تقاضای پایدار برای اجاره یا فروش مجدد است.
