پروژه سول لوکس – SOL Luxe

نوع ملک

• کاربری مسکونی و تجاری (Mixed-use)

• آپارتمان‌های لوکس مسکونی

• دفاتر تجاری Grade A++

منطقه ملک:

بر روی Sheikh Zayed Road، منطقه Trade Centre / نزدیک به DIFC Metro Station و دسترسی سریع به Downtown Dubai، Dubai Mall، نزدیکی به مدارس، بیمارستان‌ها و خدمات ضروری شهری و فاصله تقریباً ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی و مراکز مهم دیگر.

واحدهای مسکونی:

• 1 خوابه: 784 تا 875 فوت مربع

• 2 خوابه + اتاق مطالعه: 1190 تا 1370 فوت مربع

• 3 خوابه + اتاق مطالعه: 1720 فوت مربع

بخش اداری: حدود ۶۶ واحد Grade A اداری در طبقات پایین‌تر (بین طبقات ۱ تا ۲۵) با ارتفاع سقف بالا (۳.۷ متر) و دید گسترده به منظره شهری دبی

• بخش تجاری / رستوران و فروشگاهی: در طبقه همکف فضاهایی برای F&B و ریتیل با نمای جلوی ۹ متری (High-Frontage) و دید سه طرف (۳-sided visibility) با دسترسی مستقیم به Sheikh Zayed Road

طراحی، پایداری و فناوری

• نما: ترکیب شیشه و برنز (bronze-and-glass façade) با لبه‌های منحنی شیشه‌ای و باندهای افقی برنزی که طراحی برج را متمایز و لوکس نشان می‌دهد.

• شیشه‌های عملکرد بالا (high-performance glazing) برای کنترل نور و گرما و بهبود بهره‌وری انرژی

• سیستم‌های کنترل خورشیدی (solar-control systems) برای کاهش گرمای وارد شده به داخل ساختمان

• فناوری صرفه‌جویی در مصرف آب (water-saving technologies)

• پارکینگ آماده برای خودروهای برقی (EV-ready infrastructure)

• سیستم‌های هوشمند مبتنی بر هوش مصنوعی: بهینه‌سازی کیفیت هوا، نگهداری پیش‌بینی‌شده (predictive maintenance)، مدیریت بازدیدکنندگان به صورت امن

امکانات رفاهی و تفریحی

برای ساکنان مسکونی، مستأجران اداری و کاربران تجاری، امکانات متعدد و سطح بالایی پیش‌بینی شده است:

• استخر لبه بی‌نهایت (Infinity-edge pool) در بام با دید پانورامیک به Burj Khalifa و Burj Al Arab

• استخر مخصوص کودکان (Kids’ pool)

• جکوزی با منظره‌های دیدنی شهر و نمادهای دبی

• سالن بدنسازی ترکیبی داخلی-خارجی (indoor-outdoor gym) › هم برای زندگی و هم برای استفاده تجاری

• تراس‌ها و فضاهای یوگا (yoga decks) برای آرامش و فعالیت بدنی سبک

• مینی گلف در بام (rooftop mini-golf)

• پویلین‌های باربیکیو (BBQ pavilions) و تراس‌های فضای باز برای نشستن و دورهمی

• سالن‌های چندمنظوره (multipurpose halls) برای اجتماعات، رویدادها یا استفاده اداری/تفریحی

• لانژها و تراس‌های مشاهده (terrace lounges / viewing terraces) برای نشستن، استراحت یا پذیرایی مهمانان با دید عالی شهر

• فضای بازی کودکان، کلاب کودک و محوطه‌های مخصوص خانواده‌ها

نحوه پرداخت

طرح پرداخت ویژه پیش‌فروش (Pre Launch Offer – 50/50 Payment Plan)

نوع واحد

قیمت شروع (AED)

1 خوابه

1.9 میلیون

2 خوابه + مطالعه

3.6 میلیون

3 خوابه + مطالعه

5.8 میلیون

دفاتر تجاری

از 5.9 میلیون

دلایل سرمایه‌گذاری

1. تقاضای مستمر برای لوکس در Sheikh Zayed Road: این لوکیشن یکی از مناطق پرطرفدار و ارزشمند دبی است و ملک در آن تقاضای همیشگی برای اجاره و فروش دارد.
2. ترکیب زندگی و کار: وجود دفاتر اداری درجه A در کنار واحدهای مسکونی باعث می‌شود سرمایه‌گذاری نه فقط در بخش مسکونی بلکه در قسمت تجاری هم سودده باشد.
3. زمان تحویل قابل اعتماد: تحویل در پایان سال 2028 باعث می‌شود سرمایه‌گذاران فرصت زمان‌بندی پرداخت را داشته باشند و سپس از رونق بازار بهره ببرند.
4. چشم‌انداز بلندمدت ارزش: وجود چشم‌اندازهای عالی به Downtown، Burj Khalifa و خلیج‌های مهم شهری باعث جذابیت بیشتر واحدها برای مستاجرین و خریداری‌های بعدی می‌شود.